一、申请人中华人民共和国居民身份证
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质、电子
其他要求：对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。
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或中国人民解放军军官证
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质
其他要求：现役军人提供
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或护照
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质
其他要求：对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。
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或港澳居民来往内地通行证
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质
其他要求：对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。
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或台湾居民来往大陆通行证
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质
其他要求：对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。
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二、居民户口簿
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质、电子
其他要求：户口本本人页及变更页。对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。
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三、中华人民共和国结婚证
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质、电子
其他要求：已婚者提供结婚证；未婚者不提供。
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或中华人民共和国离婚证
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质、电子
其他要求：离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。
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或离婚民事判决书
材料来源：中介机构或法定机构产生
材料必要性：必要
数量要求：原件1份（原件仅供查验）
介质要求：文本类；纸质
其他要求：离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。
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或离婚民事调解书
材料来源：中介机构或法定机构产生
材料必要性：必要
数量要求：原件1份（原件仅供查验）
介质要求：文本类；纸质
其他要求：离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。
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四、购房首付款收据
材料来源：申请人自备
材料必要性：必要
数量要求：原件1份（原件仅供查验）
介质要求：文本类；纸质
其他要求：
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五、购房合同
材料来源：申请人自备
材料必要性：必要
数量要求：原件1份（原件仅供查验）
介质要求：文本类；纸质
其他要求：购房合同正本，样式参照北京市住房和城乡建设委员会出具的合同示范文本
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六、在购买二手房情况下还需提交：
（一）、卖方中华人民共和国居民身份证
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：原件1份
介质要求：结果文书类；纸质、电子
其他要求：二手房卖方身份证件
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七、若借款申请人是离退休职工，还需提交：
（一）、离休证书
材料来源：中介机构或法定机构产生
材料必要性：必要
数量要求：原件1份（原件仅供查验）
介质要求：文本类；纸质
其他要求：
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或退休证
材料来源：政府部门核发
材料必要性：必要
数量要求：正本原件1份（正本原件仅供查验）
介质要求：结果文书类；纸质
其他要求：
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（二）、账户交易明细
材料来源：申请人自备
材料必要性：必要
数量要求：原件1份（原件仅供查验）
介质要求：文本类；纸质
其他要求：离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单，离退休职工提供。
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八、若借款申请人是异地缴存，还需
（一）、异地贷款职工住房公积金缴存使用材料
材料来源：申请人自备
材料必要性：必要
数量要求：原件1份（原件仅供查验）
介质要求：文本类；纸质
其他要求：异地缴存借款申请人提供。
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申请材料总要求：申请材料应完整、真实、清晰，要求签字的须签字，要求盖章的须盖章。
备注： 1.“身份证件”包括身份证、军官证、护照、港澳居民来往内地通行证或台湾居民来往内地通行证。 2.对于离异的，除离婚证外也可提供离婚民事判决书或民事调解书。 3.对于需要申请组合贷款的，则组合贷款商贷部分资料请按照银行商贷要求准备。
【行政法规】住房公积金管理条例
制定机关：
国务院
依据名称：
住房公积金管理条例
发布号令（文号）：
1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布,根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》（中华人民共和国国务院令第350号）、2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》（中华人民共和国国务院令第710号）修订
法条（具体规定）内容：
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。 住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【地方政府规章】北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定
制定机关：
北京市人民政府
依据名称：
北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定
发布号令（文号）：
北京市人民政府令第164号
法条（具体规定）内容：
第十二条 在管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，购买、建造、翻修、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款，也可以在办理商业银行个人住房贷款时，申请管理中心给予贴息。贴息的具体办法由管委会制定。
1.问：具备何种条件可以申请住房公积金个人住房贷款？
答：借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，应符合以下条件：1.借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；2.借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；3.借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；4.借款申请人夫妻名下已有的公积金贷款记录及本市住房情况，分别对应以下政策：（1）适用于首套房贷款政策：全国范围内无公积金贷款记录（含政策性贴息贷款，下同）且在本市无住房。（2）符合下列条件之一，适用于二套房贷款政策：①全国范围内仅有1笔公积金贷款记录；②在本市仅有1套住房；③全国范围内有1笔公积金贷款记录，在本市有1套住房。（3）符合下列条件之一，不予贷款：①在本市有2套及以上住房；②全国范围内有2笔及以上公积金贷款记录。同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。
2.问：什么情况不能申请住房公积金个人住房贷款？
答：有下列情况之一不能申请住房公积金个人住房贷款：（1）未缴存住房公积金；（2）虽缴存，但缴存住房公积金时间不符合要求；（3）在本市有2套及以上住房；（4）全国范围内有2笔及以上公积金贷款记录（含政策性贴息贷款）；（5）所购住房有纠纷或经查封的；（6）不能提供北京住房公积金管理中心认可的有效担保方式；（7）非购房人不能申请办理住房公积金个人住房贷款，如子女购房，不能由父母申请住房公积金个人住房贷款。
3.问：申请住房公积金个人住房贷款可以自由选择经办网点吗？
答：可以。符合住房公积金个人住房贷款条件的借款申请人备齐申请材料，根据自身需求自行选择到北京住房公积金管理中心所属的十个远郊管理部、住房公积金贷款中心及受托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行代办点办理。
4.问：住房公积金个人住房贷款未还清能否再次申请住房公积金个人住房贷款？
答：有未还清的住房公积金个人住房贷款，不能再次申请。
5.问：有一套住房，想再买一套，是否可以办理住房公积金个人住房贷款？
答：如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房，在办理贷款过程中，贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定，并按以下不同情况适用贷款政策：（1）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，均没有住房公积金个人住房贷款记录（含政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。（2）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
6.问：住房公积金个人住房贷款审核时，夫妻中的一方不符合条件，是否影响贷款？
答：夫妻中有一方满足条件即可申请住房公积金个人住房贷款。在核定贷款额度时不考虑不符合住房公积金个人住房贷款条件一方的收入。
7.问：原来在异地缴存住房公积金，现在到北京来工作，申请住房公积金个人住房贷款计算缴存时间时，是否可以包含异地的缴存时间？
答：本人提供异地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明及缴存明细，在北京申请住房公积金个人住房贷款时可以合并计算缴存时间。
8.问：住房公积金个人住房贷款担保方式有哪些？
答：目前，申请住房公积金个人住房贷款常见的担保方式主要有：抵押担保、抵押加开发商阶段性连带责任保证担保、抵押加北京市住房贷款担保中心阶段性连带责任保证担保等。对购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的，应采用抵押担保方式，完成所购住房抵押登记后发放贷款。若购买的是新建商品住房申请住房公积金个人住房贷款的，受托办理住房公积金个人住房贷款的银行，如对该项目也提供个人购房贷款，并与开发企业签订了阶段性担保协议，应协调开发企业向个人购房使用住房公积金个人住房贷款提供与商业性住房贷款同等的阶段性担保；受托银行未与开发企业签订阶段性担保协议，由北京市住房贷款担保中心提供阶段性担保。
9.问：在北京缴存住房公积金，在京外购房，是否可以在北京申请住房公积金个人住房贷款？应该如何办理？
答：在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。
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