住房公积金个人住房贷款借款人(抵押人)变更
到现场1次
北京市
北京住房公积金管理中心延庆管理部:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,13:30-17:00;延时服务时间:周一至周五8:30-9:00、12:00-13:30、17:00-17:30,周六9:00-13:00(法定节假日除外);北京住房公积金管理中心门头沟管理部:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,13:30-17:00;延时服务时间:周一至周五8:30-9:00、12:00-13:30、17:00-17:30,周六9:00-13:00(法定节假日除外)
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承诺件
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公共服务
法定本级行使
无
全市
市级自建(垂管)
办理信息
初审件
20(工作日)
2(工作日)
无
不收费
否
否
网上申报
窗口办理、网上办理
无
实施主体信息
北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)
北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)
授权组织
无
市级
无
市级受理,市级审批
申请与受理
办理步骤:受理
办理时限:0个工作日
审查标准:1.核对申请材料人是否符合审核条件;2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;3.核对每个材料是否涵盖材料要求中涉及的内容和要素。
办理结果:受理后决定
审查与决定
办理步骤:决定
办理时限:2个工作日
审查标准:1.申请材料人符合审核条件;2.材料信息已逐一核对,同办事指南材料清单一致;3.每个材料均涵盖材料要求中涉及的内容和要素。
办理结果:决定后及时办理并出具业务凭证
颁证与送达
办理步骤:发证
办理时限:0个工作日
结果名称:
1、住房公积金贷款关于借款人/抵押人权利义务转让协议
送达方式:
窗口领取
一、中华人民共和国居民身份证
材料来源:政府部门核发
材料必要性:必要
数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)
介质要求:结果文书类;纸质、电子
其他要求:借款原申请人及新申请人提供
二、居民户口簿
材料来源:申请人自备
材料必要性:必要
数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)
介质要求:结果文书类;纸质、电子
其他要求:借款原申请人及新申请人提供
三、中华人民共和国离婚证
材料来源:政府部门核发
材料必要性:必要
数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)
介质要求:结果文书类;纸质、电子
其他要求:借款原申请人及新申请人提供
中华人民共和国结婚证
材料来源:政府部门核发
材料必要性:必要
数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)
介质要求:结果文书类;纸质、电子
其他要求:借款新申请人再婚提供
五、死亡材料
材料来源:政府部门核发
材料必要性:必要
数量要求:原件1份(原件仅供查验)
介质要求:文本类;纸质、电子
其他要求:借款人死亡的提供
申请材料总要求:申请材料应完整、真实、清晰,要求签字的须签字,要求盖章的须盖章。
住房公积金贷款关于借款人/抵押人权利义务转让协议
结果名称:
住房公积金贷款关于借款人/抵押人权利义务转让协议
结果样本:
北京住房公积金管理中心住房公积金贷款关于借款人抵押人权利义务转让协议.doc
有效时间:
无时限
不收费
【规范性文件】北京住房公积金缴存管理办法
制定机关:
北京住房公积金管理中心
依据名称:
发布号令(文号):
京房公积金管委会〔2006〕2号
法条(具体规定)内容:
北京住房公积金贷款办法第二十七条 借款合同签订后,合同各方应当认真履行,任何一方不得擅自变更和解除。合同的变更和解除应当依法进行并签订相关协议。
1.问:贷款抵押人变更需要提供什么材料?
答:(1)原抵押人及新抵押人双方身份证件、户口本、婚姻关系证件(已婚或离异者提供)原件,能够调用电子证照核实的无需提供; (2)购房合同或不动产权证书原件,其中对于未办理不动产权证书的借款人,应提供购房合同;对于已办理不动产权证书的借款人,应提供不动产权证书; (3)符合变更条件的相关材料: 借款人离婚的,需提供离婚证和确认房屋产权及债务归属的公证书原件(经法院判决离婚的,提供已生效的法院判决书或民事调解书原件); 借款人死亡的,需提供死亡凭证和确认房屋产权及债务归属且继承人具有完全民事行为能力的公证书(经法院宣告死亡的,提供已生效的民事判决书原件)。
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