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北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)
住房公积金个人住房贷款借款人(抵押人)变更
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北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)
110000000000

住房公积金个人住房贷款借款人(抵押人)变更

到现场1

北京市

北京住房公积金管理中心延庆管理部:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,13:30-17:00;延时服务时间:周一至周五8:30-9:00、12:00-13:30、17:00-17:30,周六9:00-13:00(法定节假日除外);北京住房公积金管理中心门头沟管理部:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,13:30-17:00;延时服务时间:周一至周五8:30-9:00、12:00-13:30、17:00-17:30,周六9:00-13:00(法定节假日除外)

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北京住房公积金管理中心延庆管理部:北京市延庆区康安小区11号楼一层底商 北京住房公积金管理中心门头沟管理部:北京市门头沟区大峪街道绿岛水岸36号楼底商03-4

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咨询电话:(010)12329
投诉监督电话:(010)12345
服务对象:

自然人

办件类型:

承诺件

事项编码:

1211000040070983672112076008001

事项类型:

公共服务

权力来源:

法定本级行使

数量限制:

通办范围:

全市

运行系统:

市级自建(垂管)

受理条件:

1.《北京住房公积金管理委员会关于印发<北京住房公积金缴存管理办法>等文件的通知》(京房公积金管委会﹝2006﹞2号)北京住房公积金贷款办法第二十七条 借款合同签订后,合同各方应当认真履行,任何一方不得擅自变更和解除。合同的变更和解除应当依法进行并签订相关协议。2. 申请材料应完整、真实、清晰,要求签字的须签字,要求盖章的须盖章。3.借款人在还款日无法办理此项业务(委托建行发放的等额本息或等额本金还款方式的贷款,只能在每月1-24日的工作日办理)。4.在正常还款的前提下可以申请抵押人变更业务。借款人在申请办理变更业务时,若贷款处于逾期状态,须补齐逾期期间贷款本息及罚息后,方可办理。5.申请抵押人变更业务时,新借款人不能有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)。6.对于管理中心下属郊区管理部发放的贷款,到贷款所发放的管理部办理,对于不是郊区管理部发放的贷款,到住房公积金贷款中心办理。

办理信息

办理方式:

初审件

法定办结时限:

20(工作日)

承诺办结时限:

2(工作日)

承诺办结时限说明:

办理时限由借款人办理后续变更手续决定。(承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限)

预约办理:

是否收费:

不收费

网上支付:

物流快递:

申请途径:

网上申报

办理形式:

窗口办理、网上办理

中介服务:

办理进程查询途径:

网上查询:http://gjj.beijing.gov.cn
现场查询:房山管理部:房山区良乡吴店西里9号楼;中国建设银行北京燕山支行:房山区燕山迎风街1号;中国农业银行房山大学城支行:房山区旭辉天地12号院3号楼101-103底商;门头沟管理部:门头沟区大峪街道绿岛水岸36号楼底商03-4;大兴管理部:大兴区黄村兴丰大街三段132号;顺义管理部:顺义区复兴东街3号院南楼3层;平谷管理部:平谷区建设西街17号院3号楼;密云管理部:密云县东源路31号;昌平管理部:昌平府学路15号(昌平东关图书馆对面);中国工商银行北京天通苑东区支行:北京市昌平区北七家镇天通苑东三区2号楼27-28门工行2层;中国农业银行北京回龙观支行:北京市昌平区回龙观镇十里长街路北(风雅园三区)1幢等4幢;怀柔管理部:怀柔区金台园2号一层(怀柔区不动产大厅北侧);延庆管理部:延庆县康安小区11号楼一层底商;住房公积金贷款中心:丰台区方庄芳城园三区十八号;交通银行团结湖代办点:朝阳区东三环北路十九号中青大厦(观光电梯上二层);建设银行雍和代办点:东城区青龙胡同1号歌华大厦B座418;中国银行丰台总部基地代办点:丰台区南四环西路186号汉威国际广场三区5号楼1层北侧;北京银行芍药居代办点:朝阳区芍药居16号楼16-2-3;招商银行鲁谷代办点:石景山区玉泉西里一区二号楼招商银行2楼;工商银行富力城代办点:朝阳区东三环中路61号富力城B座工商银行2层;工商银行苏州桥代办点:海淀区长春桥路5号11号楼工行2层;通州管理部e通厅示范点:通州区中山大街59号北京ONE底商;农业银行中关村南大街代办点:海淀区中关村南大街6号中电信息大厦西门二层;中信银行北苑代办点:北京市朝阳区水岸南街8号院7号楼一层

实施主体信息

实施主体:

北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)

所属机构:

北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)

实施主体性质:

授权组织

联办机构:

行使层级:

市级

权限划分:

行使内容:

市级受理,市级审批

展开全部

申请与受理

办理步骤:受理

办理时限:0个工作日

审查标准:1.核对申请材料人是否符合审核条件;2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;3.核对每个材料是否涵盖材料要求中涉及的内容和要素。

办理结果:受理后决定

审查与决定

办理步骤:决定

办理时限:2个工作日

审查标准:1.申请材料人符合审核条件;2.材料信息已逐一核对,同办事指南材料清单一致;3.每个材料均涵盖材料要求中涉及的内容和要素。

办理结果:决定后及时办理并出具业务凭证

颁证与送达

办理步骤:发证

办理时限:0个工作日

结果名称:

1、住房公积金贷款关于借款人/抵押人权利义务转让协议

送达方式:

窗口领取公告送达邮寄送达直接送达留置送达自助柜网站下载:undefined其他:undefined

一、中华人民共和国居民身份证

材料来源:政府部门核发

材料必要性:必要

数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)

介质要求:结果文书类;纸质、电子

其他要求:借款原申请人及新申请人提供

样例下载

二、居民户口簿

材料来源:申请人自备

材料必要性:必要

数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)

介质要求:结果文书类;纸质、电子

其他要求:借款原申请人及新申请人提供

样例下载

三、中华人民共和国离婚证

材料来源:政府部门核发

材料必要性:必要

数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)

介质要求:结果文书类;纸质、电子

其他要求:借款原申请人及新申请人提供

样例下载

中华人民共和国结婚证

材料来源:政府部门核发

材料必要性:必要

数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)

介质要求:结果文书类;纸质、电子

其他要求:借款新申请人再婚提供

样例下载

四、离婚协议

材料来源:中介机构或法定机构产生

材料必要性:必要

数量要求:原件1份(原件仅供查验)

介质要求:文本类;纸质、电子

其他要求:协议离婚的提供,确认房屋产权及债务归属

样例下载

法院判决书

材料来源:中介机构或法定机构产生

材料必要性:必要

数量要求:原件1份(原件仅供查验)

介质要求:文本类;纸质、电子

其他要求:确认房屋产权及债务归属

样例下载

离婚民事调解书

材料来源:中介机构或法定机构产生

材料必要性:必要

数量要求:原件1份(原件仅供查验)

介质要求:文本类;纸质、电子

其他要求:确认房屋产权及债务归属

样例下载

五、死亡材料

材料来源:政府部门核发

材料必要性:必要

数量要求:原件1份(原件仅供查验)

介质要求:文本类;纸质、电子

其他要求:借款人死亡的提供

样例下载

继承权公证书

材料来源:申请人自备

材料必要性:必要

数量要求:原件1份(原件仅供查验)

介质要求:文本类;纸质、电子

其他要求:确认房屋产权及债务归属且继承人具有完全民事行为能力

样例下载

法院确认死亡的司法判决书

材料来源:政府部门核发

材料必要性:必要

数量要求:原件1份(原件仅供查验)

介质要求:文本类;纸质、电子

其他要求:确认房屋产权及债务归属

样例下载

法院确认死亡的调解书

材料来源:中介机构或法定机构产生

材料必要性:必要

数量要求:原件1份(原件仅供查验)

介质要求:文本类;纸质、电子

其他要求:确认房屋产权及债务归属

样例下载

六、购房合同

材料来源:申请人自备

材料必要性:必要

数量要求:原件1份(原件仅供查验)

介质要求:文本类;纸质、电子

其他要求:购房合同样式参照北京市住房和城乡建设委员会出具的合同示范文本

样例下载

中华人民共和国不动产权证书

材料来源:政府部门核发

材料必要性:必要

数量要求:正本原件1份(正本原件仅供查验)

介质要求:结果文书类;纸质、电子

其他要求:

样例下载

申请材料总要求:申请材料应完整、真实、清晰,要求签字的须签字,要求盖章的须盖章。

住房公积金贷款关于借款人/抵押人权利义务转让协议

结果名称:

住房公积金贷款关于借款人/抵押人权利义务转让协议

结果样本:

北京住房公积金管理中心住房公积金贷款关于借款人抵押人权利义务转让协议.doc

有效时间:

无时限

是否收费:

不收费

【规范性文件】北京住房公积金缴存管理办法

制定机关:

北京住房公积金管理中心

依据名称:

北京住房公积金缴存管理办法

发布号令(文号):

京房公积金管委会〔2006〕2号

法条(具体规定)内容:

北京住房公积金贷款办法第二十七条 借款合同签订后,合同各方应当认真履行,任何一方不得擅自变更和解除。合同的变更和解除应当依法进行并签订相关协议。

1.问:贷款抵押人变更需要提供什么材料?

答:(1)原抵押人及新抵押人双方身份证件、户口本、婚姻关系证件(已婚或离异者提供)原件,能够调用电子证照核实的无需提供; (2)购房合同或不动产权证书原件,其中对于未办理不动产权证书的借款人,应提供购房合同;对于已办理不动产权证书的借款人,应提供不动产权证书; (3)符合变更条件的相关材料: 借款人离婚的,需提供离婚证和确认房屋产权及债务归属的公证书原件(经法院判决离婚的,提供已生效的法院判决书或民事调解书原件); 借款人死亡的,需提供死亡凭证和确认房屋产权及债务归属且继承人具有完全民事行为能力的公证书(经法院宣告死亡的,提供已生效的民事判决书原件)。

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北京市

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