商品房预售合同解除备案

昌平区政务服务中心:工作日08:30-11:30，13:30-17:00【延时服务时间：工作日11:30-13:30，17:00-17:30；周六08：00-12:00（法定节假日除外，需预约）】

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昌平区政务服务中心:北京市昌平区龙水路22号院4号楼5层2-7号综合窗口

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咨询电话：(010)80110350

投诉监督电话：(010)12345

服务对象：

办件类型：

即办件

事项编码：

11110221000102744P3001017003000

事项类型：

其他行政权力

权力来源：

上级下放

数量限制：

无数量限制

通办范围：

全区

运行系统：

市级自建（垂管）

受理条件：

1、申请材料齐全；2、房地产开发企业与预购人协商解除合同的，如预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记）的，应先办理抵押登记注销手续后再办理预售合同备案解除手续。3、在房屋预售期限内，房地产开发企业与预购人解除合同或调换房屋的，买卖双方须持相关材料共同到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案解除手续。4、因法院或仲裁机构判决或裁决解除商品房预售合同的，当事人可单方到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案解除手续。

办理信息

办理方式：

自办件

法定办结时限：

0（工作日）

承诺办结时限：

0（工作日）

承诺办结时限说明：

即时办理。（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

预约办理：

无

是否收费：

不收费

网上支付：

否

物流快递：

是

申请途径：

办理形式：

中介服务：

无

办理进程查询途径：

实施主体信息

实施主体：

北京市昌平区住房和城乡建设委员会

所属机构：

北京市昌平区住房和城乡建设委员会

实施主体性质：

法定机关

联办机构：

无

行使层级：

区级

权限划分：

行使内容：

无