副中心发改（核）〔2021〕6号
北京碧桂园阳光置业发展有限公司：
你单位《关于北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块R2二类居住用地、0016地块F3其他类多功能用地、0039地块A51医院用地（配建“国际人才社区住房”）项目核准的请示》（碧桂园阳光〔2021〕2号）收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会通州分局关于北京城市副中心1201街区FZX-1201-0016、0019、0020、0039、0040地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[通]供审函[2020]0010号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出〔合〕字[2021]第0040号）等相关文件，经研究，同意北京碧桂园阳光置业发展有限公司开发建设北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块R2二类居住用地、0016地块F3其他类多功能用地、0039地块A51医院用地（配建“国际人才社区住房”）项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：北京城市副中心12组团北部1201街区西侧。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地124063平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为240663平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、办公、医院等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为617707万元，所需资金全部由北京碧桂园阳光置业发展有限公司筹措解决。
五、本项目有关持有经营事宜应严格按照挂牌文件、国有建设用地使用权出让合同及本市有关规定执行。
六、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京城市副中心管理委员会
2021年7月30日