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办事流程

提前服务阶段
联合审议阶段
规划调整及用地手续变更阶段
权属登记阶段
开工竣工阶段
投入使用（营业前）阶段

为项目实施主体提供线上线下咨询服务，协助项目实施主体制定传统商业设施更新改造项目
实施方案，完善消防设计审查办理，优化施工许可办理。
项目所在区政府会同各相关部门，组织召开专题会，联合审议项目实施方案，审查通过的，
城市更新主管部门出具确认意见并公示，公示时间不得少于十五个工作日。公示查询
将“多规合一”初审意见和“多规合一”协同平台会商意见两个事项并联办理，规划部门直接出具“多规合一”协同平台会商意见，总时限压缩至 20 个工作日。立即办理
将“国有建设用地使用权协议出让合同变更”“对土地使用权出让金（地价款）进行征收”
“国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记”三个事项优化办理，项目实施主体无需提交
材料。
项目实施主体线上提交竣工联合验收申请，住建部门应在3个工作日内作出是否受理决定，并在申请受理通过后1日内，与项目实施主体协商确定现场验收时间。各相关部门依照项目风险
等级，在7或15日内出具通过或不通过的意见。竣工联合验收总时限不超过18个工作日。立即办理
优化“开业检查”办理。项目实施主体可根据项目实际情况，申请办理“公众聚集场所投入
使用、营业前消防安全检查”。立即办理

线下服务

传统设施更新改造项目综合窗口权属登记线下办理地址

常见问题

哪些单位需要申请公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查的项目？答：公众聚集场所，是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等；其中公共娱乐场所，是指向公众开放的下列室内场所：
1.影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所；
2.舞厅、卡拉 OK 厅等歌舞娱乐场所；
3.具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所；
4.游艺、游乐场所；
5.保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业性健身、休闲场所。
不属于上述公众聚集场所类型的单位，无需申请办理公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查。
办理公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查需要提交哪些材料？答：1.《公众聚集场所投入使用、营业消防安全告知承诺书》或《消防安全检查申报表》+《公众聚集场所消防安全承诺书》；
2.营业执照；
3.场所平面布置图、场所消防设施平面图；
4.消防安全制度、灭火和应急疏散预案；
除 1、2 项材料外，其他材料可以容缺受理，在现场检查前提交。
办理公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查的流程是什么？答：申报公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查，可以自主选择告知承诺方式或一般办理方式，其中告知承诺方式受理后当场出具许可意见，20个工作日内进行现场核查；一般办理方式受理后10个工作日内进行现场核查，核查后3个工作日内出具许可意见。