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北京市住房和城乡建设委员会
建筑业企业升级资质申请
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市住房城乡建设委
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北京市住房和城乡建设委员会
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北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区（东南角）综合窗口
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政务服务> 办事指南

建筑业企业升级资质申请

北京市

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    办件类型

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  • 20工作日

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办件承诺办结时限说明：其中涉及公路、水利、通信方面等方面资质的，35个工作日（涉及向外省市发函核实、调查弄虚作假、投诉举报等情形除外）。（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

办件承诺办结时限说明：

其中涉及公路、水利、通信方面等方面资质的，35个工作日（涉及向外省市发函核实、调查弄虚作假、投诉举报等情形除外）。（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

基本信息申请材料办理流程结果名称及样本设定依据收费标准及依据常见问题

基本信息

实施主体 北京市住房和城乡建设委员会 服务对象 企业法人
事项类型 行政许可 办理形式 窗口办理、网上办理
受理条件 材料齐全，装订规范。系统上传材料清晰完整。
办理时间 北京市政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 13:30 - 17:00; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; );北京城市副中心政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 12:00 - 17:00; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; ) 查看详情
办理地点 北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区（东南角）综合窗口 查看详情
咨询方式

咨询电话：

(010)89150138【展开】
投诉监督方式

投诉监督电话：

(010)12345【展开】
基本编码 000117054002 事项编码 11110000000021135M2000117054002
业务办理项编码 11110000000021135M200011705400209 进驻大厅类型 政务服务中心
权力来源 法定本级行使 网上支付 否
所属机构 北京市住房和城乡建设委员会 委托部门 无
联办机构 无 实施主体性质 法定机关
办理进程查询途径 网上查询：http://zjw.beijing.gov.cn/
行使层级 市级 运行系统 市级自建（垂管）
物流快递 否 办理方式 自办件
预约办理 无 数量限制 无
中介服务 无 权限划分 分条件办理（市区）
通办范围 无 特别程序 无
行使内容 1、北京建工集团有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京市政路桥集团有限公司、北京市政建设集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、北京城乡建设集团有限责任公司、北京中关村开发建设股份有限公司、中国新兴建设开发总公司及其所属各公司，中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第二工程局有限公司所属各公司，原国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一级的企业申请建筑业企业资质审批及变更由北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设委）受理，住房城乡建设部或市住房城乡建设委决定。2、其他企业申请涉及升级的建筑业企业资质的审批以及以下两种情况的建筑业企业资质的审批由企业工商注册所在地区（县）住房城乡建设委受理、告知，市住房城乡建设委审查，市住房城乡建设委或住房城乡建设部决定。两种情况包括：（1）专业承包资质序列二级资质及预拌混凝土专业承包资质；（2）公路、水利、通信、铁路、电力等涉及到专业部门或专家审查的。住房城乡建设部颁发的资质证书涉及证书变更的，由区（县）住房城乡建设委受理后报市住房城乡建设委，由市住房城乡建设委审核后报住房城乡建设部决定；其他事项的变更，由企业工商营业执照注册住所所在辖区区（县）住房城乡建设委办理。 在市住房城乡建设委指导监督下，各区（县）住房城乡建设委负责办理工商营业执照注册住所所在辖区范围内的建筑业企业的施工总承包三级资质、专业承包三级资质、模板脚手架专业承包资质、特种工程专业承包资质、施工劳务资质相关的首次申请、增项、换证、延续、重新核定等事项，以及建筑业企业资质证书日常变更事项的受理、审批和发证等工作。
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序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
申请材料总要求企业如已向北京市公安局申请制作了电子印章，可通过在业务系统中上传加盖电子印章的申报材料申请办理业务，无需再到现场申报，办理业务咨询电话89150138。其中涉及申请“交通、水利、通信、电力”等专业资质业务暂不适用。 电子印章的制作及使用，说明如下： 1．请到市公安局首都治安微提示公众号查看电子印章制作要求，并下载客户端。 2．请使用公安局免费的客户端软件对您上报的电子文件进行签章后上传。 3．电子文件签章目前只支持pdf格式文件。 未取得电子签章的企业，提交的书面材料均应加盖申请单位公章。 为深化“放管服”改革，优化营商环境，由北京市住建委以及委托各区许可的建筑工程、市政公用工程施工总承包二级、三级资质审批中实行告知承诺制。注册地在北京，已取得《营业执照》的企业，在满足我市城六区禁限要求前提下，登录建筑业资质申报系统，选择告知承诺制申报流程（077业务流），承诺符合相应资质标准，在系统中提交相关资料，注册所在地区住建部门网上受理后，公示期内未收到举报的，即颁发资质证书。
线上办理 线下办理
序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
一建筑业企业资质申请表申请人自备必要原件1份表格类；纸质、电子样表下载空表下载1、申请企业采用A4纸打印申请书，胶订 2、申请书内容为必填项，检查是否有遗漏 3、检查申请书填写内容是否存在明显文字错误 4、企业法定代表人声明页需核查法人姓名及身份证号是否填写,是否有法人签字且加盖企业公章 5、需要初审部门签署意见的，要签署明确审核意见、日期并加盖初审部门公章 6、核对资质申请表中企业申请资质类别和等级与所提交的附件材料中所体现的相关内容一致，法定代表人签字，且加盖企业公章 7、企业基本情况如实填写 8、检查“技术负责人简历”处，需要贴一寸彩色免冠照片和技术负责人亲笔签名 9、核对建造师专业、数量及等级是否满足资质标准要求 10、中级及以上职称人员：核对姓名、职称及职称专业/学历专业是否与提供的证书内容一致 11、技术工人人员名单：核验姓名、技能等级、专业工种、有效期和发证单位是否与提供的证书内容一致 12、企业自有或租赁的主要机械设备：资质标准中要求企业提供机械设备的如实填写，无要求的无需填写 13、附件3 技术负责人（或注册人员）基本情况业绩表：需要按照资质标准要求填写且需所有技术负责人签字 （如申请涉及不同机关许可的资质，按许可机关数量提供申报资料。其中涉及公路、水利、通信、铁路、民航、电力等方面专业资质的，每涉及一个方面专业需增加一套资料。）【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】业务系统自动生成，无需申请人从首都之窗下载空表填写【展开】
二企业法定代表人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；纸质、电子样例下载法定代表人签字，加盖申请单位公章【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
三标准要求的主要设备购置发票申请人自备必要原件1份其他；电子不涉及1..发票商品的购买单位应与申报资质单位名称一致，购买设备品牌型号参数价格以及开票日期应清晰完整【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
四、技术负责人的
（一）中华人民共和国居民身份证政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子不涉及1.有效身份证件：身份证；外籍人士提供护照及译本；港澳台人士提供港澳台通行证 2.所申报人员年龄不应超过60周岁，时间节点以受理部门受理时间为准【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
（二）职称证书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子不涉及1.市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系列专业职称证书 2.上传文件包含照片页，证书编号页以及授权机构盖章页【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
（三）毕业证书政府部门核发来源说明>必要原件1份文本类；电子不涉及1.如职称证书的专业与申报专业不一致，但是学历专业与申报专业一致时，需同时提供政府部门核发的学历证明 （职称证书一致时，无需提供）【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
五申报资质上一年度或当期的财务报表申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载清晰完整，与申请表信息一致。【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
六、厂房证明
（一）中华人民共和国不动产权证书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子不涉及产权证所有权人名称与申请企业名称一致，清晰完整。【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】厂房的【展开】
（二）、厂房属于租赁的还需
1租赁合同申请人自备必要原件1份文本类；电子不涉及1.出租方产权证所有权人名称与租赁合同内出租方名称一致 2.租赁合同在有效期内，并由双方签字或盖章确认。【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】厂房的【展开】
（三）、厂房属于借用的还需
1借用协议申请人自备必要原件1份文本类；电子不涉及1.出借方产权证所有权人名称与出借协议内出租方名称一致 2.出借协议在有效期内，并由双方签字或盖章确认。【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】厂房的【展开】
七、工程业绩材料
（一）中标通知书申请人自备必要原件1份文本类；电子不涉及清晰完整【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
（二）施工合同申请人自备必要原件1份文本类；电子不涉及清晰完整【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
（三）竣工验收文件申请人自备必要原件1份文本类；电子不涉及清晰完整【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】【展开】
（四）工程业绩的反映技术指标的图纸申请人自备必要原件1份其他；电子不涉及清晰完整【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标的需提供【展开】
（五）工程结算单申请人自备必要原件1份文本类；电子不涉及清晰完整【展开】《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）； 《建筑业企业资质管理和资质标准实施意见》的通知（建市【2015】20号）【展开】涉及到单项合同额等指标的需提供【展开】
申请材料总要求企业如已向北京市公安局申请制作了电子印章，可通过在业务系统中上传加盖电子印章的申报材料申请办理业务，无需再到现场申报，办理业务咨询电话89150138。其中涉及申请“交通、水利、通信、电力”等专业资质业务暂不适用。 电子印章的制作及使用，说明如下： 1．请到市公安局首都治安微提示公众号查看电子印章制作要求，并下载客户端。 2．请使用公安局免费的客户端软件对您上报的电子文件进行签章后上传。 3．电子文件签章目前只支持pdf格式文件。 未取得电子签章的企业，提交的书面材料均应加盖申请单位公章。 为深化“放管服”改革，优化营商环境，由北京市住建委以及委托各区许可的建筑工程、市政公用工程施工总承包二级、三级资质审批中实行告知承诺制。注册地在北京，已取得《营业执照》的企业，在满足我市城六区禁限要求前提下，登录建筑业资质申报系统，选择告知承诺制申报流程（077业务流），承诺符合相应资质标准，在系统中提交相关资料，注册所在地区住建部门网上受理后，公示期内未收到举报的，即颁发资质证书。
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无

  • 申请与受理1

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    受理0个工作日综窗人员受理通知书

    审查标准

    材料齐全，装订规范。系统上传材料清晰完整。
    【展开】
  • 审查与决定2

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    决定15个工作日首席代表或部门负责人短信通知

    审查标准

    申请人条件符合《建筑业企业资质管理规定》的，做出准予许可决定。否则，做出不予许可决定。
    【展开】
  • 颁证与送达3

    办理步骤办理时限办理人员结果名称
    制证0个工作日制证人员1、建筑业企业资质证书
    发证0个工作日综窗人员

    1、建筑业企业资质证书

    送达方式
    窗口领取网站下载:http://zjw.beijing.gov.cn

无

建筑业企业资质证书
结果名称建筑业企业资质证书
结果文书类型证照
结果样本建筑业企业资质证书样本.pdf
有效时间5年

无

【法律】中华人民共和国建筑法
制定机关全国人民代表大会常务委员会
依据名称中华人民共和国建筑法
发布号令（文号）1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过　根据2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉等八部法律的决定》第二次修正
法条（具体规定）内容第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。【展开】
【行政法规】建设工程安全生产管理条例
制定机关中华人民共和国国务院
依据名称建设工程安全生产管理条例
发布号令（文号）中华人民共和国国务院令第393号
法条（具体规定）内容第二十条：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。【展开】
【部门规章】建筑业企业资质管理规定
制定机关中华人民共和国住房和城乡建设部
依据名称建筑业企业资质管理规定
发布号令（文号）中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号　2016年10月20日依据《住房城乡建设部关于修改＜勘察设计注册工程师管理规定＞等11个部门规章的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第32号）修改　2018年12月22日依据《住房城乡建设部关于修改＜建筑业企业资质管理规定＞等部门规章的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第45号）修改
法条（具体规定）内容第十条：下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。第十一条：下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：（一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；（二）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；（三）施工劳务资质；（四）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。"【展开】

是否收费：否

1、公司要到哪里去申请资质？
北京建工集团有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京市政路桥股份有限公司、北京市政建设集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、北京城乡建设集团有限责任公司、北京中关村开发建设股份有限公司、中国新兴建设开发总公司及其所属各公司，中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第二工程局有限公司所属各公司、国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业向北京市住房和城乡建设委员会申请；其他企业，向其工商营业执照注册住所所在区（县）住房城乡建设委提出申请。

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