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01
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北京市住房和城乡建设委员会
建筑工程施工许可（省级权限）
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市住房城乡建设委
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北京市住房和城乡建设委员会
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北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区（东南角）综合窗口
申报材料齐全，内容填写完整，签章有效，符合《中华人民共和国建筑法》第8条、《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号）第4条和第5条、《北京市建筑工程施工许可办法》（北京市政府第139号令）第9条要求。 上传要求： 1、上传资料全部为pdf格式； 2、需申报要件原件彩色扫描件（1024*768）； 3、pdf文件不超过30M 4、每个类型要件只能上传一个pdf，多张照片，按顺序导入一个pdf文件中。
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\u003c建设单位项目负责人变更申请\u003e\n\t\t\t1.4.1.6 \u003c施工单位项目负责人变更申请\u003e\n\t\t\t1.4.1.7 \u003c总监理工程师变更申请\u003e\n\t\t\t1.4.1.8 \u003c勘察单位项目负责人变更申请\u003e\n\t\t\t1.4.1.9 \u003c设计单位项目负责人变更申请\u003e\n\t1.5 建筑工程施工许可证变更（重新申请）\n\t\t1.5.1 属于应招标项目还是非招标项目\n\t\t\t1.5.1.1 应招标项目\n\t\t\t1.5.1.2 非招标项目\n\t\t1.5.2 请选择重新申领原因\n\t\t\t1.5.2.1 建设单位发生变更需重新申领的\n\t\t\t1.5.2.2 施工单位发生变更需重新申领的\n\t\t\t1.5.2.3 建设规模发生变更需重新申领的","CD_TIME":"Mar 15, 2025 12:38:37 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政务服务> 办事指南

建筑工程施工许可（省级权限）

北京市

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办件承诺办结时限说明：房屋建筑工程、市政基础设施工程、装饰装修工程施工许可证核发：办结时限为5个工作日； 建筑工程施工许可证变更（重新申请）：办结时限为5个工作日； 建筑工程施工许可证变更（告知变更）：办结时限为即时办理。（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

办件承诺办结时限说明：

房屋建筑工程、市政基础设施工程、装饰装修工程施工许可证核发：办结时限为5个工作日； 建筑工程施工许可证变更（重新申请）：办结时限为5个工作日； 建筑工程施工许可证变更（告知变更）：办结时限为即时办理。（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

基本信息申请材料办理流程结果名称及样本设定依据收费标准及依据常见问题

基本信息

实施主体 北京市住房和城乡建设委员会 服务对象 企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织
事项类型 行政许可 办理形式 窗口办理、网上办理
受理条件 申报材料齐全，内容填写完整，签章有效，符合《中华人民共和国建筑法》第8条、《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号）第4条和第5条、《北京市建筑工程施工许可办法》（北京市政府第139号令）第9条要求。 上传要求： 1、上传资料全部为pdf格式； 2、需申报要件原件彩色扫描件（1024*768）； 3、pdf文件不超过30M 4、每个类型要件只能上传一个pdf，多张照片，按顺序导入一个pdf文件中。
办理时间 北京市政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 13:30 - 17:00; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; );北京城市副中心政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 12:00 - 17:00; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; ) 查看详情
办理地点 北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区（东南角）综合窗口 查看详情
咨询方式

咨询电话：

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基本编码 000117109001 事项编码 11110000000021135M2000117109001
业务办理项编码 11110000000021135M200011710900101 进驻大厅类型 政务服务中心
权力来源 法定本级行使 网上支付 否
所属机构 北京市住房和城乡建设委员会 委托部门 无
联办机构 无 实施主体性质 法定机关
办理进程查询途径 网上查询：企业登录“北京市投资项目在线审批监管平台”（https://tzxm.beijing.gov.cn/），依次点击“用户中心”—“在办项目”—“查看办理”，可查看办理进程。
行使层级 市级 运行系统 市级统建系统
物流快递 否 办理方式 自办件
预约办理 网上预约：http://banshi.beijing.gov.cn/；电话预约：(010)89150001 数量限制 无
中介服务 无 权限划分 分条件办理（市区）
通办范围 无 特别程序 无
行使内容 一、市住房城乡建设委负责下列工程施工许可审批工作： （一）城市轨道交通工程; （二）跨区域市政基础设施工程等线性工程; （三）列入市级重点工程计划的新建单体建筑面积10万平方米及以上的非住宅类房屋建筑工程; （四）上级部门指定以及因工程特殊性确实需要由市级办理的工程。 二、除市住房城乡建设委负责审批的工程以外的其他工程施工许可审批工作，全部由工程所在地的区住房城乡（市）建设委按照属地原则办理。 三、中央在京单位建设工程、驻京部队需在地方办理施工许可手续的工程，可按照自愿和便利的原则，由建设单位自行选择市或区级住房城乡（市）建设委办理施工许可手续。 四、北京经济技术开发区行政审批局在市住房城乡建设委指导、监督下，负责辖区内建设工程施工许可审批管理工作。
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无

序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
申请材料总要求上传真实有效并加盖公章的申报材料电子文件（彩色）； 注：已取得施工许可证的，建设单位、施工单位或建设规模发生变更应重新申请领取施工许可证的，除提供申请材料外，还应按照施工图审查的要求，具备相关条件。
线上办理 线下办理
序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
一、房屋建筑工程施工许可证核发
（一）建筑工程施工许可证申请表申请人自备必要原件1份表格类；电子样表下载空表下载（1）申请单位网上申请并打印A4申请表； （2）检查申请表填写内容是否存在明显文字错误； （3）全套申请表右上角条形码保持一致； （4）表一中“申请单位”处需建设单位、法定代表人签字盖章齐全，且与申请表内容填写一致； （5）表一中建设单位、工程名称、建设规模、人防面积和建设地点与规划许可证一致； （6）表一中施工单位及项目负责人和监理单位及总监理工程师与中标通知书或合同一致； （7）表一中合同价格和合同工期与中标通知书或合同一致。 （8）表一中设计单位及项目负责人和勘察单位及项目负责人应如实填写； （9）表二中用地批准手续一栏按土地证号填写； （10）表二中建设工程规划许可证一栏与规划许可证号一致； （11）施工现场是否具备施工条件一栏由施工单位主要技术负责人填写无误； （12）表二中中标通知书及施工合同一栏：必须招标的项目填写施工中标通知书登记号，并注明“施工合同已签订”,非必须招标的项目填写“非必须招标项目，施工合同已签订”； （13）施工场地施工条件说明需建设单位盖章，公章清晰可见。 申请材料齐全，内容填写完整，签字盖章齐全。申请表每页加盖建设单位公章或盖骑缝章，条码清楚，内容与申报材料一致，“表一”建设单位落款处加盖公章，“表二”相关内容参照虚体字提示如实填写。上传现场照片的需清晰完整反映现场情况，加盖公章并标注拍摄时间。申请材料齐全，符合法定形式。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】登录首都之窗官方网站：http://www.beijing.gov.cn网上申请，完成数据填写和上报。【展开】
（二）中华人民共和国建设工程规划许可证政府部门核发来源说明>必要正本原件1份结果文书类；电子样例下载（1）查看规划许可证正本左侧签发日期是否在两年有效期之内； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（三）、建筑施工企业确认文件，含
1施工合同协议书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）非必须招标的提供合同主要页； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见； （3）申请单位需提供原件，核验原件与复印件是否一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
2、应招标项目
施工单位中标通知书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）必须招标的提供中标通知书； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见； （3）申请单位需提供原件，核验原件与复印件是否一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】招标人核发；原件扫描件【展开】
3、非招标项目
直接办理施工许可证承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载内容填写完整，加盖企业公章。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
（四）建设项目法人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）工程名称、建设地址与申请表一致； （2）单位地址、统一社会信用代码（或组织机构代码）如实填写； （3）签字盖章齐全。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
二、市政基础设施工程施工许可证核发
（一）建筑工程施工许可证申请表申请人自备必要原件1份表格类；电子样表下载空表下载（1）申请单位网上申请并打印A4申请表； （2）检查申请表填写内容是否存在明显文字错误； （3）全套申请表右上角条形码保持一致； （4）表一中“申请单位”处需建设单位、法定代表人签字盖章齐全，且与申请表内容填写一致； （5）表一中建设单位、工程名称、建设规模、人防面积和建设地点与规划许可证一致； （6）表一中施工单位及项目负责人和监理单位及总监理工程师与中标通知书或合同一致； （7）表一中合同价格和合同工期与中标通知书或合同一致。 （8）表一中设计单位及项目负责人和勘察单位及项目负责人应如实填写； （9）表二中用地批准手续一栏按土地证号填写； （10）表二中建设工程规划许可证一栏与规划许可证号一致； （11）施工现场是否具备施工条件一栏由施工单位主要技术负责人填写无误； （12）表二中中标通知书及施工合同一栏：必须招标的项目填写施工中标通知书登记号，并注明“施工合同已签订”,非必须招标的项目填写“非必须招标项目，施工合同已签订”； （13）施工场地施工条件说明需建设单位盖章，公章清晰可见。 申请材料齐全，内容填写完整，签字盖章齐全。申请表每页加盖建设单位公章或盖骑缝章，条码清楚，内容与申报材料一致，“表一”建设单位落款处加盖公章，“表二”相关内容参照虚体字提示如实填写。上传现场照片的需清晰完整反映现场情况，加盖公章并标注拍摄时间。申请材料齐全，符合法定形式。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】登录首都之窗官方网站：http://www.beijing.gov.cn网上申请，完成数据填写和上报。【展开】
（二）中华人民共和国建设工程规划许可证政府部门核发来源说明>必要正本原件1份结果文书类；电子样例下载（1）查看规划许可证正本左侧签发日期是否在两年有效期之内； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（三）、建筑施工企业确认文件，含
1施工合同协议书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）非必须招标的提供合同主要页； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见； （3）申请单位需提供原件，核验原件与复印件是否一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
2、应招标项目
施工单位中标通知书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）必须招标的提供中标通知书； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见； （3）申请单位需提供原件，核验原件与复印件是否一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】招标人核发；原件扫描件【展开】
3、非招标项目
直接办理施工许可证承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载内容填写完整，加盖企业公章。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
（四）建设项目法人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）工程名称、建设地址与申请表一致； （2）单位地址、统一社会信用代码（或组织机构代码）如实填写； （3）签字盖章齐全.【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
三、装饰装修工程施工许可证核发
（一）建筑工程施工许可证申请表申请人自备必要原件1份表格类；电子样表下载空表下载（1）申请单位网上申请并打印A4申请表； （2）检查申请表填写内容是否存在明显文字错误； （3）全套申请表右上角条形码保持一致； （4）表一中“申请单位”处需建设单位、法定代表人签字盖章齐全，且与申请表内容填写一致； （5）表一中建设单位、工程名称、建设规模、人防面积和建设地点与规划许可证一致； （6）表一中施工单位及项目负责人和监理单位及总监理工程师与中标通知书或合同一致； （7）表一中合同价格和合同工期与中标通知书或合同一致； （8）表一中设计单位及项目负责人和勘察单位及项目负责人应如实填写； （9）表二中用地批准手续一栏按房屋所有权证号填写； （10）表二中建设工程规划许可证一栏与规划许可证号一致； （11）施工现场是否具备施工条件一栏由施工单位主要技术负责人填写无误； （12）表二中中标通知书及施工合同一栏：必须招标的项目填写施工中标通知书登记号，并注明“施工合同已签订”,非必须招标的项目填写“非必须招标项目，施工合同已签订”； （13）施工场地施工条件说明需建设单位盖章，公章清晰可见。 申请材料齐全，内容填写完整，签字盖章齐全。申请表每页加盖建设单位公章或盖骑缝章，条码清楚，内容与申报材料一致，“表一”建设单位落款处加盖公章，“表二”相关内容参照虚体字提示如实填写。上传现场照片的需清晰完整反映现场情况，加盖公章并标注拍摄时间。申请材料齐全，符合法定形式。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】登录首都之窗官方网站：http://www.beijing.gov.cn网上申请，完成数据填写和上报。【展开】
（二）、房屋权属文件，含
1中华人民共和国不动产权证书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
或中华人民共和国房屋所有权证政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（三）、租赁房屋的还需
1房屋租赁协议申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
2产权人同意装修文件申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（四）、现状改建项目及其他应办理规划手续的工程还需
1中华人民共和国建设工程规划许可证政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（五）、建筑施工企业确认文件，含
1施工合同协议书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）非必须招标的提供合同主要页； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见； （3）申请单位需提供原件，核验原件与复印件是否一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
2、应招标项目
中标通知书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）必须招标的提供中标通知书； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见； （3）申请单位需提供原件，核验原件与复印件是否一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
3、非招标项目
直接办理施工许可证承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
（六）、承诺说明文件，含
1建设项目法人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
2项目装修情况说明申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
四、建筑工程施工许可证变更（告知变更）
（一）建筑工程施工许可证申请表申请人自备必要原件1份表格类；电子样表下载空表下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】登录首都之窗官方网站：http://beijing.gov.cn网上申请，完成数据填写和上报。【展开】
（二）、<工程名称变更申请>还需
1变更后的中华人民共和国建设工程规划许可证政府部门核发来源说明>必要正本原件1份结果文书类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
2建设单位与施工单位签订的工程名称变更补充协议申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（三）、<监理单位变更申请>还需
1原监理单位与建设单位合同解除协议申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
2变更后的监理合同协议书主要内容页申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（四）、<勘察单位变更申请>还需
1北京市施工图数字化监管平台生成的二维码政府部门核发来源说明>必要原件1份其他；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】变更后的勘察文件上传北京市施工图数字化监管平台生成的二维码图片【展开】
（五）、<设计单位变更申请>还需
1北京市施工图数字化监管平台生成的二维码政府部门核发来源说明>必要原件1份其他；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】变更后的施工图设计文件上传北京市施工图数字化监管平台生成的二维码图片【展开】
2、涉及特殊建设工程的还需
特殊建设工程消防设计审查意见书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（六）、<建设单位项目负责人变更申请>还需提供
1变更后的建设单位项目负责人授权书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
2变更后的建设单位项目负责人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
（七）、<施工单位项目负责人变更申请>还需
1、施工单位项目负责人的
变更后的施工单位项目负责人授权书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
变更后的施工单位项目负责人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
2双方签订的变更项目负责人的协议申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（八）、<总监理工程师变更申请>还需
1、监理单位项目负责人的
变更后的监理单位项目负责人授权书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
变更后的监理单位项目负责人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
2双方签订的变更总监理工程师的协议申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（九）、<勘察单位项目负责人变更申请>还需
1变更后的勘察单位项目负责人授权书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
2变更后的勘察单位项目负责人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载待补充【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
（十）、<设计单位项目负责人变更申请>还需
1变更后的设计单位项目负责人授权书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
2变更后的设计单位项目负责人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写【展开】
五、建筑工程施工许可证变更（重新申请）
（一）建筑工程施工许可证申请表申请人自备必要原件1份表格类；电子样表下载空表下载（1）申请单位网上申请并打印A4申请表； （2）检查申请表填写内容是否存在明显文字错误； （3）全套申请表右上角条形码保持一致； （4）表一中“申请单位”处需建设单位、法定代表人签字盖章齐全，且与申请表内容填写一致； （5）表一中建设单位、工程名称、建设规模、人防面积和建设地点与规划许可证一致； （6）表一中施工单位及项目负责人和监理单位及总监理工程师与中标通知书或合同一致； （7）表一中合同价格和合同工期与中标通知书或合同一致； （8）表一中设计单位及项目负责人和勘察单位及项目负责人应如实填写； （9）表二中用地批准手续一栏按房屋所有权证号填写； （10）表二中建设工程规划许可证一栏与规划许可证号一致； （11）施工现场是否具备施工条件一栏由施工单位主要技术负责人填写无误； （12）表二中中标通知书及施工合同一栏：必须招标的项目填写施工中标通知书登记号，并注明“施工合同已签订”,非必须招标的项目填写“非必须招标项目，施工合同已签订”； （13）施工场地施工条件说明需建设单位盖章，公章清晰可见。 申请材料齐全，内容填写完整，签字盖章齐全。申请表每页加盖建设单位公章或盖骑缝章，条码清楚，内容与申报材料一致，“表一”建设单位落款处加盖公章，“表二”相关内容参照虚体字提示如实填写。上传现场照片的需清晰完整反映现场情况，加盖公章并标注拍摄时间。申请材料齐全，符合法定形式。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】登录首都之窗官方网站：http://www.beijing.gov.cn网上申请，完成数据填写和上报。【展开】
（二）、建筑施工企业确认文件，含
1施工合同协议书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）非必须招标的提供合同主要页； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见； （3）申请单位需提供原件，核验原件与复印件是否一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
2、应招标项目
施工单位中标通知书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载（1）必须招标的提供中标通知书； （2）复印件加盖建设单位公章，公章清晰可见； （3）申请单位需提供原件，核验原件与复印件是否一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】招标人核发；原件扫描件【展开】
3、非招标项目
直接办理施工许可证承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
（三）建设项目法人承诺书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
（四）、建设单位发生变更需重新申领的，还需
1变更后的中华人民共和国建设工程规划许可证政府部门核发来源说明>必要正本原件1份（正本原件仅供查验）结果文书类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
2北京市施工图数字化监管平台生成的二维码政府部门核发来源说明>必要原件1份其他；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】变更后的施工图设计文件上传北京市施工图数字化监管平台生成的二维码图片【展开】
3、涉及特殊建设工程的还需
特殊建设工程消防设计审查意见书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
（五）、施工单位发生变更需重新申领的，还需
1原施工单位已退出施工现场的声明申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
2原施工单位与建设单位合同解除协议申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】原件扫描件【展开】
（六）、建设规模发生变更需重新申领的，还需
1变更后的中华人民共和国建设工程规划许可证政府部门核发来源说明>必要正本原件1份（正本原件仅供查验）结果文书类；电子样例下载申请材料齐全，符合法定形式(填报清晰完整，材料真实有效，材料在有效期内等)。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
2北京市施工图数字化监管平台生成的二维码政府部门核发来源说明>必要原件1份其他；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】变更后的施工图设计文件上传北京市施工图数字化监管平台生成的二维码图片【展开】
3、涉及特殊建设工程的还需
特殊建设工程消防设计审查意见书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载企业确认与实际一致。【展开】《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）》【展开】【展开】
申请材料总要求上传真实有效并加盖公章的申报材料电子文件（彩色）； 注：已取得施工许可证的，建设单位、施工单位或建设规模发生变更应重新申请领取施工许可证的，除提供申请材料外，还应按照施工图审查的要求，具备相关条件。
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无

  • 申请与受理1

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    受理1个工作日初审人员受理通过

    审查标准

    申报材料齐全，内容填写完整，签章有效，符合《中华人民共和国建筑法》第8条、《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号）第4条和第5条、《北京市建筑工程施工许可办法》（北京市政府第139号令）第9条要求。【展开】
  • 审查与决定2

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    决定5个工作日复审人员、决定人员决定通过/决定不通过

    审查标准

    建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
    （一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
    （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
    （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
    （四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
    （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。
    （六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。^    【展开】
  • 颁证与送达3

    办理步骤办理时限办理人员结果名称
    发证1个工作日系统自动生成电子证照

    1、中华人民共和国建筑工程施工许可证

    送达方式
    网站下载:http://yzt.beijing.gov.cn/am/oauth2/authorize?service=userService&response_type=code&client_id=400711506_01&scope=cn+uid+idCardNumber+reserve3+extProperties&redirect_uri=http%3A%2F%2Fbjjs.zjw.beijing.gov.cn%2FEGovHall%2Fbjca%2FYZTSSO.aspx%3FmatterCode%3D115

无

中华人民共和国建筑工程施工许可证
结果名称中华人民共和国建筑工程施工许可证
结果文书类型证照
结果样本中华人民共和国建筑工程施工许可证样本.jpg
有效时间见结果文书

无

【法律】中华人民共和国建筑法
制定机关全国人民代表大会常务委员会
依据名称中华人民共和国建筑法
发布号令（文号）1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过　根据2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉等八部法律的决定》第二次修正
法条（具体规定）内容建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。【展开】

是否收费：否

1、申请办理施工许可的主体？
建设单位。
2、请问跨区的市政工程项目在市区哪一级机构申请办理施工许可？
市级。
3、为什么要对建设项目进行分类管理？
通过分类管理实现建设项目行政审批环节应减尽减，充分发挥市场对资源配置的决定性作用和政府对市场的正面引导作用。
4、施工单位是否可以替代建设单位作为申请施工许可证的主体？
不可以，施工单位不可以作为申请主体。

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