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指南意见征集基本信息
| 事项编码 | 11110000000021135M2110214496000 | 事项类型 | 行政处罚 |
| 实施主体 | 北京市住房和城乡建设委员会 | 所属机构 | 北京市住房和城乡建设委员会 |
| 行使层级 | 市级 | 实施主体性质 | 法定机关 |
| 运行系统 | 市级统建系统 | 权力来源 | 法定本级行使 |
| 处罚的行为 | 对住房租赁企业、房地产经纪机构发布房源信息、推荐房源不符合相关规定的行为进行处罚 | ||
| 处罚的种类 | 罚款、责令停产停业 | ||
| 处罚的幅度 | 从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构违反本条例规定受到行政处罚，情节严重的，住房和城乡建设或者房屋主管部门可以责令停业整顿。住房租赁企业、以自有住房从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构违反本条例规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设或者房屋主管部门责令限期改正，可处一万元以上五万元以下罚款，并可对相关责任人员处五千元以上一万元以下罚款；逾期不改的，处五万元以上三十万元以下罚款，并可对相关责任人员处一万元以上三万元以下罚款：（二）发布房源信息、推荐房源不符合本条例第三十三条、第四十四条第二款规定的。 | ||
| 处罚结果名称 | 行政处罚决定书 | ||
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办理流程 查看流程图
无
| 办理环节 | 办理步骤 | 审查标准 | 办理结果 |
|---|---|---|---|
| 检查立案 | |||
| 检查 | --【展开】 | --【展开】 | |
| 立案 | 投诉、举报、上级机关交办、其他机关移送、媒体曝光、安全事故报告、12345热线转件或现场检查发现违法违规行为，需要进行处理处罚的，对符合立案条件的案件及时立案；需要移送其他机关的，移送相关部门；符合行政处罚法简易程序条件的，可执行简易处罚程序。【展开】 | 立案审批表、行政处罚有关事项审批表（案件移送）、行政处罚案件移送书【展开】 | |
| 调查决定 | |||
| 调查 | 出示执法身份证件,表明执法身份。依法调查和保存证据。判断违法事实是否存在违法主体是否正确是否需要处罚，不存在违法行为不需要处罚的撤销立案。【展开】 | 调查笔录、证据文书、撤销立案审批表【展开】 | |
| 告知 | 在作出行政处罚前,应告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。【展开】 | 告知书【展开】 | |
| 决定 | 充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行复核;当事人提出的事实、理由或者证据成立的,应当采纳,不得因当事人申辩而加重处罚。【展开】 | 行政处罚决定书【展开】 |
设定依据
无
| 【地方性法规】北京市住房租赁条例 | |
| 制定机关 | 北京市人民代表大会常务委员会 |
|---|---|
| 依据名称 | 北京市住房租赁条例 |
| 发布号令（文号） | 北京市人民代表大会常务委员会公告 〔十五届〕第76号 |
| 法条（具体规定）内容 | 【第33条】住房租赁企业发布房源信息、推荐房源应当真实、准确，同时注明企业信息和发布房源信息的从业人员信息；对已成交的房源，应当即时撤销发布信息。 【第44条】【第2款】【第1项】房地产经纪机构发布房源信息、推荐房源应当遵守下列规定：（一）留存委托合同、委托人身份信息等资料，留存时间自服务结束之日起不少于三年； 【第44条】【第2款】【第2项】房地产经纪机构发布房源信息、推荐房源应当遵守下列规定：（二）核对房源的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明，确保房源以及信息真实、准确； 【第44条】【第2款】【第3项】房地产经纪机构发布房源信息、推荐房源应当遵守下列规定：（三）注明房地产经纪机构信息和从业人员信息； 【第44条】【第2款】【第4项】房地产经纪机构发布房源信息、推荐房源应当遵守下列规定：（四）价格应当与出租人委托价格一致； 【第44条】【第2款】【第5项】房地产经纪机构发布房源信息、推荐房源应当遵守下列规定：（五）即时撤销已成交或者撤销委托的房源信息。 【第69条】【第1款】【第2项】住房租赁企业、以自有住房从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构违反本条例规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设或者房屋主管部门责令限期改正，可处一万元以上五万元以下罚款，并可对相关责任人员处五千元以上一万元以下罚款；逾期不改的，处五万元以上三十万元以下罚款，并可对相关责任人员处一万元以上三万元以下罚款：（二）发布房源信息、推荐房源不符合本条例第三十三条、第四十四条第二款规定的； 【第71条】从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构违反本条例规定受到行政处罚，情节严重的，住房和城乡建设或者房屋主管部门可以责令停业整顿。【展开】 |
