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TEDT11112222333301
北京市规划和自然资源委员会丰台分局
土地权属争议行政裁决
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09
市规划自然委丰台区分局
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北京市规划和自然资源委员会丰台分局
法定工作日:9:00-12:00、13:30-17:00,延时服务8:30-9:00、12:00-13:30、17:00-17:30(发号时间截止当日16:00);周六(法定节假日及单休的周六除外,需提前1个工作日预约申请):8:30-12:30
丰台区政务服务中心:北京市丰台区南苑路7号(南三环木樨园桥西南角)2层综合窗口
申请人与争议的土地有直接利害关系;有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据; 争议未经人民政府做出处理决定;争议未经人民法院裁判的;不属于行政区域边界争议、土地侵权案件、土地违法案件、土地承包经营权争议案件等。
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政务服务> 办事指南

土地权属争议行政裁决

切换简洁版

  • 承诺件

    办件类型

  • 2

    到现场次数

  • 144工作日

    法定办结时限

  • 132工作日

    承诺办结时限

好差评

5.0

办件承诺办结时限说明:可延期:因情况复杂,在规定时间内不能提出调查处理意见的,经该自然资源行政主管部门的主要负责人批准,可以适当延长。(承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限)

办件承诺办结时限说明:

可延期:因情况复杂,在规定时间内不能提出调查处理意见的,经该自然资源行政主管部门的主要负责人批准,可以适当延长。(承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限)

基本信息

实施主体 北京市规划和自然资源委员会丰台分局 服务对象 自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织
事项类型 行政裁决 办理形式 窗口办理、网上办理
受理条件 申请人与争议的土地有直接利害关系;有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据; 争议未经人民政府做出处理决定;争议未经人民法院裁判的;不属于行政区域边界争议、土地侵权案件、土地违法案件、土地承包经营权争议案件等。
办理时间 法定工作日:9:00-12:00、13:30-17:00,延时服务8:30-9:00、12:00-13:30、17:00-17:30(发号时间截止当日16:00);周六(法定节假日及单休的周六除外,需提前1个工作日预约申请):8:30-12:30 查看详情
办理地点 丰台区政务服务中心:北京市丰台区南苑路7号(南三环木樨园桥西南角)2层综合窗口 查看详情
咨询方式

咨询电话:

(010)89150318【展开】

投诉监督方式

投诉监督电话:

(010)12345【展开】

投诉窗口地址:

丰台区政务服务中心:北京市丰台区南苑路7号(南三环木樨园桥西南角)2层综合咨询台【展开】

投诉网址:

https://mp.weixin.qq.com/mp/profile_ext?action=home&__biz=MzUzMTgwOTExNA==&scene=124#wechat_redirect【展开】

基本编码 000915002000 事项编码 TEDT111122223333013000915002000
业务办理项编码 TEDT11112222333301300091500200001 进驻大厅类型 政务服务中心
权力来源 法定本级行使 网上支付
所属机构 北京市规划和自然资源委员会丰台分局 委托部门
联办机构 实施主体性质 法定机关
办理进程查询途径 现场查询:丰台区政务服务中心:北京市丰台区南苑路7号(南三环木樨园桥西南角)2层综合咨询台
电话查询:(010)68917100
行使层级 区级 运行系统
物流快递 办理方式 初审件
预约办理 数量限制 无数量限制
中介服务 权限划分 分条件办理(市区)
通办范围 全市 特别程序
行使内容 市规划自然资源委负责:跨区(县)行政区域的土地权属争议案件;争议一方为军队、保密单位的案件;市人民政府、自然资源部交办的土地权属争议案件;本市行政区域内有重大影响的案件。 市规划自然资源委各分局负责:本区(县)行政区域内个人之间、个人和单位之间、单位与单位之间发生的土地使用权争议案件;本区(县)行政区域内发生的跨乡镇行政区域的土地权属争议案件;本区(县)行政区域内土地所有权争议案件;区(县)人民政府、市规划自然资源委交办的土地权属争议案件(但中央单位之间发生的土地权属争议案件、市规划自然资源委直接负责的土地权属争议案件除外)。
必须现场办理原因说明 需要进行现场地籍调查,实地查看。
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序号 材料名称 材料来源 材料
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数量要求 介质要求 表格及样例
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受理标准 提供材料
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其他要求
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序号 材料名称 材料来源 材料
必要性
数量要求 介质要求 表格及样例
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受理标准 提供材料
依据
其他要求
土地权属争议案件申请书申请人自备必要原件1份表格类;纸质样表下载空表下载1.内容完整真实,申请登记的事项在本登记部门的登记职责范围内; 2.申请登记的事项与登记原因文件记载的不动产权利一致; 3.申请人签字; 4.申请人自备,原件一份。【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。【展开】【展开】
土地权属来源材料(按被申请人数提供副本份数)政府部门核发来源说明>必要复印件1份结果文书类;纸质、电子样例下载1.内容完整真实,申请登记的事项在本登记部门的登记职责范围内; 2.申请登记的事项与登记原因文件记载的不动产权利一致; 3.复印件1份用A4纸打印; 4.需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。 十三、当事人对自己提出的请求负有举证责任,证据包括: (一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证、图件; (二)人民政府或者主管部门批准征用、征收、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件和图件; (三)争议双方当事人达成的书面协议; (四)其他有关土地权属证明的文件。【展开】具体包括:人民政府颁发的确定土地权属的凭证、图件(该材料仅需提供文号),人民政府或者主管部门批准征用、征收、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件和图件(该材料仅需提供文号)【展开】
争议双方当事人达成的书面协议政府部门核发来源说明>必要复印件1份文本类;纸质样例下载1.内容完整真实,申请登记的事项在本登记部门的登记职责范围内; 2.申请登记的事项与登记原因文件记载的不动产权利一致; 3.复印件1份用A4纸打印; 4.需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。 十三、当事人对自己提出的请求负有举证责任,证据包括: (一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证、图件; (二)人民政府或者主管部门批准征用、征收、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件和图件; (三)争议双方当事人达成的书面协议; (四)其他有关土地权属证明的文件。【展开】【展开】
人民政府或者司法机关处理争议的文件政府部门核发来源说明>必要复印件1份文本类;纸质样例下载1.内容完整真实,申请登记的事项在本登记部门的登记职责范围内; 2.申请登记的事项与登记原因文件记载的不动产权利一致; 3.复印件1份用A4纸打印; 4.需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。 十三、当事人对自己提出的请求负有举证责任,证据包括: (一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证、图件; (二)人民政府或者主管部门批准征用、征收、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件和图件; (三)争议双方当事人达成的书面协议; (四)其他有关土地权属证明的文件。【展开】【展开】
人民政府或者司法机关处理争议的附图政府部门核发来源说明>必要复印件1份其他;纸质样例下载1.内容完整真实,申请登记的事项在本登记部门的登记职责范围内; 2.申请登记的事项与登记原因文件记载的不动产权利一致; 3.复印件1份用A4纸打印; 4.需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。 十三、当事人对自己提出的请求负有举证责任,证据包括: (一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证、图件; (二)人民政府或者主管部门批准征用、征收、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件和图件; (三)争议双方当事人达成的书面协议; (四)其他有关土地权属证明的文件。【展开】【展开】
三、申请人为个人的
(一)中华人民共和国居民身份证政府部门核发来源说明>必要正本原件1份结果文书类;纸质样例下载1.照面清晰完整;证件在有效期内;居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致(户口簿上的公民身份号码为升位前15位数字的,视为一致),不一致的(户口簿上无公民身份号码的,视为不一致),当事人应当先到户口登记机关更正户口簿或者补领新的居民身份证。居民身份证有效期满、严重损坏不能辨认(不含无法通过身份证阅读器读取芯片信息)或者照片与本人相貌特征发生较大变化的,当事人应当补领新的居民身份证或者提交有效的临时居民身份证 2.原件 3.公安机关出具【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。【展开】【展开】
营业执照政府部门核发来源说明>必要正本原件1份;副本原件1份(副本原件仅供查验)结果文书类;纸质样例下载1.证件应在有效期内; 2.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致。 3.工商局出具 4.原件1份仅供查验、复印件1份【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。【展开】申请人为企事业单位的【展开】
中华人民共和国组织机构代码证政府部门核发来源说明>必要正本原件1份;副本原件1份(副本原件仅供查验)结果文书类;纸质样例下载1.证件应在有效期内; 2.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致。 3.工商局出具 4.原件1份仅供查验、复印件1份【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。【展开】申请人为企事业单位的【展开】
五、申请人为企事业单位的
(一)申报单位出具的法定代表人中华人民共和国居民身份证政府部门核发来源说明>必要正本复印件1份结果文书类;纸质样例下载1.照面清晰完整;证件在有效期内;居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致(户口簿上的公民身份号码为升位前15位数字的,视为一致),不一致的(户口簿上无公民身份号码的,视为不一致),当事人应当先到户口登记机关更正户口簿或者补领新的居民身份证。居民身份证有效期满、严重损坏不能辨认(不含无法通过身份证阅读器读取芯片信息)或者照片与本人相貌特征发生较大变化的,当事人应当补领新的居民身份证或者提交有效的临时居民身份证 2.原件 3.公安机关出具【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。【展开】【展开】
授权委托书申请人自备必要原件1份文本类;纸质样例下载1.内容完整真实,申请登记的事项在本登记部门的登记职责范围内; 2.申请登记的事项与登记原因文件记载的不动产权利一致; 3.原件1份; 4.需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。【展开】委托他人办理的【展开】
七、委托他人办理的
(一)受托人中华人民共和国居民身份证政府部门核发来源说明>必要正本复印件1份结果文书类;纸质样例下载1.照面清晰完整;证件在有效期内;居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致(户口簿上的公民身份号码为升位前15位数字的,视为一致),不一致的(户口簿上无公民身份号码的,视为不一致),当事人应当先到户口登记机关更正户口簿或者补领新的居民身份证。居民身份证有效期满、严重损坏不能辨认(不含无法通过身份证阅读器读取芯片信息)或者照片与本人相貌特征发生较大变化的,当事人应当补领新的居民身份证或者提交有效的临时居民身份证 2.原件 3.公安机关出具【展开】《北京市土地权属争议调查处理办法》第十一条 申请调查处理土地权属争议的,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。 申请书应当载明以下事项:  (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务; (二)请求的事项、事实和理由; (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 第十二条当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的,应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。【展开】【展开】
申请材料总要求
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  • 申请与受理1

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    申报/收件1个工作日综窗人员收取材料

    审查标准

    申请材料齐全完备,形式符合要求。【展开】
    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    受理4个工作日综窗人员立案受理通知书

    审查标准

    申请人与争议的土地有直接利害关系;有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据; 争议未经人民政府做出处理决定;争议未经人民法院裁判的;不属于行政区域边界争议、土地侵权案件、土地违法案件、土地承包经营权争议案件等。【展开】
  • 审查与决定2

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    决定132个工作日首席代表或部门负责人调解书或处理决定书

    审查标准

    1、事实清楚、证据齐全,经调解争议各方达成协议的,出具调解书;
    2、事实清楚、证据齐全,经调解未达成协议的,提出调查处理意见,报同级人民政府作出处理决定。
    【展开】
  • 颁证与送达3

    办理步骤办理时限办理人员结果名称
    发证5个工作日综窗人员

    1、土地权属争议案件处理决定书

    2、土地权属争议案件调解书

    送达方式
    窗口领取公告送达邮寄送达

土地权属争议案件处理决定书
结果名称土地权属争议案件处理决定书
结果文书类型其他
结果样本土地权属争议案件处理决定书.docx
有效时间无时限
土地权属争议案件调解书
结果名称土地权属争议案件调解书
结果文书类型其他
结果样本土地权属争议案件调解书.docx
有效时间无时限

【法律】中华人民共和国土地管理法
制定机关全国人民代表大会常务委员会
依据名称中华人民共和国土地管理法
发布号令(文号)2019年国家主席令第32号(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过;根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正;1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订;根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正;2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修订)
法条(具体规定)内容第十六条,第一款,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。第二款,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。【展开】
【部门规章】土地权属争议调查处理办法
制定机关中华人民共和国国土资源部
依据名称土地权属争议调查处理办法
发布号令(文号)国土资源部第17号令
法条(具体规定)内容第四条,第一款,县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作第二款,对需要依法作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府作出处理决定。【展开】

是否收费:

1、已经取得土地权利证书,又与他人发生土地纠纷,是否属于土地权属争议?
按照国土资源部回复江苏国土厅《关于土地登记发证后提出的争议能否按权属争议处理问题的复函》(国土资厅函[2007]60号)的答复意见,已经经过登记的土地再提出争议的,不属于土地权属争议,应按更正登记程序解决办理。

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