保障性住房申请资格审核

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北京市

工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:00

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北京市海淀区政务服务中心：北京市海淀区东北旺南路29号受理在各镇街，各镇街受理该项的地点见各镇街办事指南。

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咨询电话：(010)82708854;(010)82709902

投诉监督电话：(010)12345

服务对象：

办件类型：

承诺件

事项编码：

11110000000021135M2111014007001

事项类型：

其他行政权力

权力来源：

法定本级行使

数量限制：

无数量限制

通办范围：

无

运行系统：

市级自建（垂管）

受理条件：

1.家庭提交的申请材料应完整、清晰，要求签字的须签字 2.准入标准（一）公共租赁住房基本准入条件家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女，已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房。①廉租住房、经济适用房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。②申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭收入10万元（含）以下、4口及以上家庭收入13万元（含）以下。（申请家庭有原住房的，原住房为承租公房（包括直管、自管）的应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所有地区县住房保障管理部门收回；原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。）（二）公共租赁住房租金补贴基本准入条件已获得公共租赁住房实物配租家庭，如符合下列条件，可申请公共租赁住房租金补贴：1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；2.申请家庭成员在本市均无住房，公租房除外；3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。（三）市场租房补贴资格基本准入条件本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，以家庭为单位申请市场租房补贴。1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；2.申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。（四）特殊情况：（1）申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人后申请的，申请家庭出售或赠与住房办理房屋转移登记手续年限须满三年，起始日期以《房屋所有权证》记载的登记日期（填发日期）或完税时间为准执行。其中赠与他人住房应核算为家庭住房面积。（2）申请人离异的，离婚年限原则上应满三年。

办理信息

办理方式：

自办件

法定办结时限：

44（工作日）

承诺办结时限：

44（工作日）

承诺办结时限说明：

44个工作日及15日公示期根据相关政策规定：1.各级住房保障管理部门在资格审核、年度复核工作中发现或接到群众举报申请家庭有不实申报行为的，应会同有关单位对家庭情况进行复查，复查时间不计入资格审核工作时限。2.住房保障管理部门受理有关家庭申请后，应会同社保、民政、公安、税务、公积金、不动产登记等有关机构，对申请家庭成员收入、住房、资产、婚姻等情况进行数据比对核查。对数据比对核查不通过的结果有异议的，可在规定时间内提出复查申请，区住房保障管理部门应在规定时间内完成复查，并将复查结果书面告知有关家庭。信息比对核查工作及异议复查时间不计入资格审核工作时限。（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

预约办理：

无

是否收费：

不收费

网上支付：

否

物流快递：

否

申请途径：

办理形式：

中介服务：

无

办理进程查询途径：

实施主体信息

实施主体：

北京市住房和城乡建设委员会

所属机构：

北京市住房和城乡建设委员会

实施主体性质：

法定机关

联办机构：

无

行使层级：

区级

权限划分：

行使内容：

东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、大兴区、昌平区、平谷区、怀柔区、密云区、延庆区为街道受理，区级审核，市级备案三级办理模式。副中心（通州）、开发区统筹调配由本单位解释。

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