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北京市大兴区住房和城乡建设委员会
物业服务合同备案
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大兴区住房城乡建设委
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北京市大兴区住房和城乡建设委员会
大兴区政务服务中心 法定工作日: 上午: 09:00 - 17:30；(延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00、下午17:30 - 18:00、周六上午08:30 - 12:30，延时服务需预约，法定节假日除外） 北京市大兴区兴华大街三段15号
1.申请人应当是物业项目的物业服务人。 2.合同备案的情形 2.1通过业主共同决定引进新物业服务企业重新签订物业服务合同 2.2尚处于前期物业服务期间 2.3未签订物业服务合同但存在事实服务 3.在规定时间内提出申请。《北京市物业管理条例》第六十三条：物业服务合同签订或者变更之日起十五日内，物业服务人应当将物业服务合同报街道办事处、乡镇人民政府、区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。 4.物业服务是包括各专项服务的综合服务。《北京市物业管理条例》第六十九条　物业服务人可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业服务企业，但是不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给第三方。 5、申请材料应完整、清晰，要求签字的须签字，逐份加盖企业公章。使用A4纸打印或复印，按照申请材料顺序装订成册； 6、凡申请材料需提交复印件的，申请人须在复印件上注明日期，加盖企业公章。
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政务服务> 办事指南

物业服务合同备案

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    承诺办结时限

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办件承诺办结时限说明：（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）【查看详情】

办件承诺办结时限说明：

（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

基本信息申请材料办理流程结果名称及样本设定依据收费依据及标准常见问题

基本信息

实施机构 服务对象
事项类型 其他行政权力 办理形式
受理条件 1.申请人应当是物业项目的物业服务人。 2.合同备案的情形 2.1通过业主共同决定引进新物业服务企业重新签订物业服务合同 2.2尚处于前期物业服务期间 2.3未签订物业服务合同但存在事实服务 3.在规定时间内提出申请。《北京市物业管理条例》第六十三条：物业服务合同签订或者变更之日起十五日内，物业服务人应当将物业服务合同报街道办事处、乡镇人民政府、区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。 4.物业服务是包括各专项服务的综合服务。《北京市物业管理条例》第六十九条　物业服务人可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业服务企业，但是不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给第三方。 5、申请材料应完整、清晰，要求签字的须签字，逐份加盖企业公章。使用A4纸打印或复印，按照申请材料顺序装订成册； 6、凡申请材料需提交复印件的，申请人须在复印件上注明日期，加盖企业公章。
办理时间和地点 大兴区政务服务中心 法定工作日: 上午: 09:00 - 17:30；(延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00、下午17:30 - 18:00、周六上午08:30 - 12:30，延时服务需预约，法定节假日除外） 北京市大兴区兴华大街三段15号查看详情
咨询方式

咨询电话：

(010)81296088;(010)81299763【展开】

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大兴区政务服务中心:北京市大兴区兴华大街三段15号1层咨询窗口【展开】
投诉监督方式
业务办理项编码 11110224MB0217883D311101407600002 进驻大厅类型
委托部门 无 中介服务 无
办理项行使层级 物流快递 是
预约办理 数量限制 无
通办范围 无 特定程序 无
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申请材料总要求上述材料提交复印件的，复印件（A4纸）需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。
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