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3
07
81110115MCL2719961
北京市规划和自然资源委员会大兴分局
林地使用权/林木所有权转移登记
81110115MCL2719961300071500101204
81110115MCL27199613000715001012
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2^3
07
市规划自然委大兴区分局
110115000000
北京市规划和自然资源委员会大兴分局
大兴区政务服务中心不动产登记分中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 13:30 - 17:30; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 中午12:00 - 13:30; 下午17:30 - 18:00; 周六上午08:30 - 12:30; )
大兴区政务服务中心不动产登记分中心:北京市大兴区兴旺路艺苑桐城行政办公区9号楼2层受理窗口（综合窗口）
1．申请登记事项在本登记部门的登记职责范围内； 2．申请材料形式符合要求； 3．申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致； 4．申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致； 5．申请内容与询问记录不冲突；
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2
1^2^3^4^5^6
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政务服务> 办事指南

林地使用权/林木所有权转移登记

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  • 承诺件

    办件类型

  • 1

    到现场次数

  • 30工作日

    法定办结时限

  • 5工作日

    承诺办结时限

好差评

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办件承诺办结时限说明：（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

办件承诺办结时限说明：

（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

基本信息申请材料办理流程结果名称及样本设定依据收费标准及依据常见问题

基本信息

实施主体 北京市规划和自然资源委员会大兴分局 服务对象 自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关
事项类型 行政确认 办理形式 窗口办理、网上办理
受理条件 1．申请登记事项在本登记部门的登记职责范围内； 2．申请材料形式符合要求； 3．申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致； 4．申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致； 5．申请内容与询问记录不冲突；
办理时间 大兴区政务服务中心不动产登记分中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 13:30 - 17:30; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 中午12:00 - 13:30; 下午17:30 - 18:00; 周六上午08:30 - 12:30; ) 查看详情
办理地点 大兴区政务服务中心不动产登记分中心:北京市大兴区兴旺路艺苑桐城行政办公区9号楼2层受理窗口（综合窗口） 查看详情
咨询方式

咨询电话：

(010)69261324【展开】

咨询窗口地址：

大兴区政务服务中心不动产分中心:北京市大兴区兴旺路艺苑桐城9号楼办公区二层咨询台【展开】
投诉监督方式

投诉监督电话：

(010)12345【展开】
基本编码 000715001012 事项编码 81110115MCL27199613000715001012
业务办理项编码 81110115MCL2719961300071500101204 进驻大厅类型 政务服务中心
权力来源 上级委托 网上支付 否
所属机构 北京市规划和自然资源委员会大兴分局 委托部门 北京市规划和自然资源委员会
联办机构 无 实施主体性质 受委托组织
办理进程查询途径 网上查询：http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo//bizQuery/view/mgeScheduleSel.jsp
行使层级 区级 运行系统 市级自建（垂管）
物流快递 是 办理方式 自办件
预约办理 无 数量限制 无数量限制
中介服务 无 权限划分 分条件办理（市区）
通办范围 全区 特别程序 无
行使内容 1.市级管理、区级办理 2.对涉及在京中央单位、驻京部队、保密单位的业务 填写为市级办理
必须现场办理原因说明 需要进行现场地籍调查，实地查看。
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收起

1、国有林地使用权/林木所有权转移的材料

因家庭关系或者婚姻关系变化等原因导致权属转移的

因继承取得的

我选好了重选条件

无

序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
申请材料总要求委托办理的：提交授权委托书（原件1份）、受托人身份材料（原件1份，复印件1份）；无、限制民事行为能力人申请登记的：提交证实被监护人为无、限制民事行为能力人的材料（原件1份，复印件1份）、监护关系材料（原件1份，复印件1份）、监护人的身份材料（原件1份，复印件1份）
线上办理 线下办理
序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
一不动产登记申请书申请人自备必要原件1份文本类；纸质样例下载1.申请材料按要求签字、盖章，且签章内容需与申请材料所载内容、提交的证照证件或批复文件所载内容一致； 2.申请书信息填写完整，申请信息需与申请材料内容一致； 3.申请材料所载基本信息需与提交的证照证件或批复文件所载内容一致。【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书【展开】不动产登记大厅窗口工作人员录入相关信息，通过系统打印后，由申请人签字确认，申请人无需填写。【展开】
二中华人民共和国居民身份证政府部门核发来源说明>必要正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份结果文书类；纸质样例下载1.提交的证照证件或批复文件齐全完整、合法有效； 2.证照证件需在有效期之内； 3.提交的复印件需与原件保持一致。【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书【展开】【展开】
三家庭成员居民户口簿政府部门核发来源说明>必要正本原件1份（正本原件仅供查验）；正本复印件1份结果文书类；纸质样例下载1.提交的证照证件或批复文件齐全完整、合法有效； 2.证照证件需在有效期之内； 3.提交的复印件需与原件保持一致。【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书【展开】【展开】
四不动产权属证书政府部门核发来源说明>必要正本原件1份结果文书类；纸质样例下载1.证书是否真实有效； 2.证书内容是否与申请登记的内容一致。【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
五、国有林地使用权/林木所有权转移的材料：
（一）经备案的互换协议书申请人自备必要原件1份文本类；纸质样例下载1.材料真实有效，内容载明互换的情况并加盖备案部门备案用章等说明； 2.原件； 3.申请人自备。【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
（二）分家析产协议家庭关系变化材料申请人自备必要原件1份文本类；纸质样例下载1.材料需真实、有效，内容载明分家析产的情况； 2.相关信息与申请登记信息一致； 3.原件【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
（三）离婚财产归属协议申请人自备必要原件1份文本类；纸质样例下载是否由民政部门或档案馆盖章确认 内容与申请事项是否一致 是否写有申请登记不动产的明确归属【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
（四）因家庭关系或者婚姻关系变化等原因导致权属转移的需要农村集体经济组织同意的材料申请人自备必要原件1份文本类；纸质样例下载1.材料需真实、有效，内容载明农村集体经济组织同意的意思表示并加盖公章； 2.相关信息与申请登记信息一致； 3.原件【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
（五）生效法律文书中介机构或法定机构产生来源说明>必要原件1份文本类；纸质不涉及1.法律文书载明转移的情况，事项清晰； 2.转移的林地使用权/林木所有权内容与不动产登记簿的记载一致； 3.原件； 4.人民法院出具。【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
（六）联户分户协议申请人自备必要原件1份文本类；纸质样例下载1.材料需真实、有效，内容载明联户分户情况； 2.相关信息与申请登记信息一致； 3.原件【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
（七）继承权公证书申请人自备必要原件1份文本类；纸质样例下载1.材料需真实、有效，具有资质的机构出具； 2.相关信息与申请登记信息一致； 3.原件【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
（八）因继承取得的需村委会或村集体经济组织确认的材料申请人自备必要原件1份文本类；纸质样例下载1.材料需真实、有效，内容载明村委会或村集体经济组织对继承人予以确认的意思表示； 2.相关信息与申请登记信息一致； 3.原件【展开】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；【展开】【展开】
申请材料总要求委托办理的：提交授权委托书（原件1份）、受托人身份材料（原件1份，复印件1份）；无、限制民事行为能力人申请登记的：提交证实被监护人为无、限制民事行为能力人的材料（原件1份，复印件1份）、监护关系材料（原件1份，复印件1份）、监护人的身份材料（原件1份，复印件1份）
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无

  • 申请与受理1

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    受理0个工作日综窗人员不动产登记受理凭证

    审查标准

    1．申请登记事项在本登记部门的登记职责范围内；
    2．申请材料形式符合要求；
    3．申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；
    4．申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；
    5．申请内容与询问记录不冲突；
    法律、行政法规等规定的其他条件。    【展开】
  • 审查与决定2

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    审查3个工作日进驻部门人员不动产登记审批表

    审查标准

    一、一般性审核标准规
    1．审核后，审核人员应当做出予以登记或不予登记的明确意见。
    2．经审核，符合登记条件的，登记部门应当予以登记。有下列情形之一的，登记部门不予登记并书面通知申请人：
    1）申请人未按照登记部门要求进一步补充材料的；
    2）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的；
    3）申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的；
    4）申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的；
    5）申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的；
    6）不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外；
    7）未依法缴纳土地出让价款、土地租金或者相关税费的；
    8）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
    9）不动产被依法查封期间，权利人处分该不动产申请登记的；
    10）未经预告登记权利人书面同意，当事人处分该不动产申请登记的；
    11）未办理不动产首次登记而申请办理其他类型登记的，法律、法规另有规定的除外。
    12）法律、行政法规规定的其他情形。
    二、业务性审核标准
    1．国有农用地使用权转移的登记原因文件是否齐全；
    2．申请转移的国有农用地使用权与登记原因文件记载的是否一致；
    3．国有农用地使用权被查封的，不予办理转移登记；
    4．有异议登记的，受让方是否已签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；
    申请登记事项与登记簿的记载是否冲突。
    5.申请登记事项与登记簿的记载是否冲突。    【展开】
    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    决定2个工作日首席代表或部门负责人不动产登记簿

    审查标准

    一、一般性审核标准规
    1．审核后，审核人员应当做出予以登记或不予登记的明确意见。
    2．经审核，符合登记条件的，登记部门应当予以登记。有下列情形之一的，登记部门不予登记并书面通知申请人：
    1）申请人未按照登记部门要求进一步补充材料的；
    2）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的；
    3）申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的；
    4）申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的；
    5）申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的；
    6）不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外；
    7）未依法缴纳土地出让价款、土地租金或者相关税费的；
    8）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
    9）不动产被依法查封期间，权利人处分该不动产申请登记的；
    10）未经预告登记权利人书面同意，当事人处分该不动产申请登记的；
    11）未办理不动产首次登记而申请办理其他类型登记的，法律、法规另有规定的除外。
    12）法律、行政法规规定的其他情形。
    二、业务性审核标准
    1．国有农用地使用权转移的登记原因文件是否齐全；
    2．申请转移的国有农用地使用权与登记原因文件记载的是否一致；
    3．国有农用地使用权被查封的，不予办理转移登记；
    4．有异议登记的，受让方是否已签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；
    申请登记事项与登记簿的记载是否冲突。
    5.申请登记事项与登记簿的记载是否冲突。    【展开】
  • 颁证与送达3

    办理步骤办理时限办理人员结果名称
    制证0个工作日不动产权证书1、中华人民共和国不动产权证书
    发证0个工作日综窗人员

    1、中华人民共和国不动产权证书

    送达方式
    窗口领取邮寄送达

无

中华人民共和国不动产权证书
结果名称中华人民共和国不动产权证书
结果文书类型证照
结果样本中华人民共和国不动产权证书.jpg
有效时间无时限

无

【法律】中华人民共和国民法典
制定机关全国人民代表大会常务委员会
依据名称中华人民共和国民法典
发布号令（文号）2020年5月28日 2021年1月1日 中华人民共和国主席令第45号
法条（具体规定）内容第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 【展开】

是否收费：否

1、国有林地使用权转移登记的申请主体是谁？
林地使用权/林木所有权转移登记应当由双方共同申请，转让方应当为不动产登记簿记载的权利人。

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