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11110000000021135M
北京市住房和城乡建设委员会
房屋安全鉴定机构备案
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市住房城乡建设委
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北京市住房和城乡建设委员会
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北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区（东南角）综合窗口
申请房屋安全鉴定机构备案应符合下列规定：（《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）第十条） 1.申请人应为《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）实施前已经依法设立的鉴定机构（以下简称原鉴定机构），或者为具备建设工程质量检测资质的机构； 2.《北京市房屋安全鉴定机构备案申请书》填写内容完整，与提交资料相符； 3.《法定代表人声明》应有法定代表人签字，并加盖机构公章； 4.非独立法人鉴定机构提供机构负责人任职证明原件； 5.企业法人营业执照或事业单位法人证书在有效期内； 6.技术负责人土建类职称指建筑施工（房屋建筑施工、道桥施工、隧道施工）、建筑结构设计、质量（工民建专业，力学）等结构类职称； 7.专业技术人员中注册结构工程师、高级工程师、专业人员总数满足《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）附件1要求。其中，职称证书应为专业技术职务评审委员会和具有职称评审资格的机构颁发，资格证书为建设部颁发的注册结构工程师（一级、二级）证书，鉴定人员类别为鉴定负责人的，应具备土建类中级职称，类别为授权签字人的，应提供授权签字书； 8.注册人员在本单位注册； 9.备案人员有本单位培训合格记录； 10.鉴定人员提供申报之日起最近一个月的社会保险个人权益记录，可提供“北京市社会保险网上服务平台”中“转入人员增加”页面的截图，业务状态显示导入成功的可予以认可； 11. 建设工程质量检测机构专项检测资质证书在有效期内，检测项目应包含主体结构和钢结构，持有中国钢结构协会钢结构质量安全检测鉴定委员会颁发的“综合特级”能力等级证书，可视为具有钢结构检测能力； 12.检验机构认可证书在有效期内，检验能力范围应包含结构安全性和可靠性评价等； 13.提交材料齐全，真实有效； 14.所有电子版扫描件与原件相一致，系统中上传资料完整、准确。
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2
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政务服务> 办事指南

房屋安全鉴定机构备案

北京市

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  • 承诺件

    办件类型

  • 0

    到现场次数

  • 20工作日

    法定办结时限

  • 10工作日

    承诺办结时限

好差评

5.0
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办件承诺办结时限说明：（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

办件承诺办结时限说明：

（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

基本信息申请材料办理流程结果名称及样本设定依据收费标准及依据常见问题

基本信息

实施主体 北京市住房和城乡建设委员会 服务对象 企业法人、事业法人
事项类型 其他行政权力 办理形式 窗口办理、网上办理
受理条件 申请房屋安全鉴定机构备案应符合下列规定：（《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）第十条） 1.申请人应为《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）实施前已经依法设立的鉴定机构（以下简称原鉴定机构），或者为具备建设工程质量检测资质的机构； 2.《北京市房屋安全鉴定机构备案申请书》填写内容完整，与提交资料相符； 3.《法定代表人声明》应有法定代表人签字，并加盖机构公章； 4.非独立法人鉴定机构提供机构负责人任职证明原件； 5.企业法人营业执照或事业单位法人证书在有效期内； 6.技术负责人土建类职称指建筑施工（房屋建筑施工、道桥施工、隧道施工）、建筑结构设计、质量（工民建专业，力学）等结构类职称； 7.专业技术人员中注册结构工程师、高级工程师、专业人员总数满足《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）附件1要求。其中，职称证书应为专业技术职务评审委员会和具有职称评审资格的机构颁发，资格证书为建设部颁发的注册结构工程师（一级、二级）证书，鉴定人员类别为鉴定负责人的，应具备土建类中级职称，类别为授权签字人的，应提供授权签字书； 8.注册人员在本单位注册； 9.备案人员有本单位培训合格记录； 10.鉴定人员提供申报之日起最近一个月的社会保险个人权益记录，可提供“北京市社会保险网上服务平台”中“转入人员增加”页面的截图，业务状态显示导入成功的可予以认可； 11. 建设工程质量检测机构专项检测资质证书在有效期内，检测项目应包含主体结构和钢结构，持有中国钢结构协会钢结构质量安全检测鉴定委员会颁发的“综合特级”能力等级证书，可视为具有钢结构检测能力； 12.检验机构认可证书在有效期内，检验能力范围应包含结构安全性和可靠性评价等； 13.提交材料齐全，真实有效； 14.所有电子版扫描件与原件相一致，系统中上传资料完整、准确。
办理时间 北京市政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 13:30 - 17:00; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; );北京城市副中心政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 12:00 - 17:00; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; ) 查看详情
办理地点 北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区（东南角）综合窗口 查看详情
咨询方式

咨询电话：

(010)55598237;(010)89150138【展开】
投诉监督方式

投诉监督电话：

(010)12345【展开】
基本编码 111014015001 事项编码 11110000000021135M2111014015001
业务办理项编码 11110000000021135M211101401500101 进驻大厅类型 政务服务中心
权力来源 法定本级行使 网上支付 否
所属机构 北京市住房和城乡建设委员会 委托部门 无
联办机构 无 实施主体性质 法定机关
办理进程查询途径 网上查询：http://bjjs.zjw.beijing.gov.cn/EGovHall/Login.aspx
行使层级 市级 运行系统 市级自建（垂管）
物流快递 否 办理方式 自办件
预约办理 无 数量限制 无
中介服务 1、法定中介服务事项名称：提交检验机构认可证书；2、设定中介服务事项的依据：《北京市房屋建筑使用安全管理办法》(北京市人民政府令第229号)；3、提供中介服务事项的机构：中国合格评定国家认可委员会。 权限划分 无
通办范围 无 特别程序 无
行使内容 市级受理、市级审批
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无

序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
申请材料总要求申报材料应真实有效，申请人需填报《北京市房屋安全鉴定机构备案申请书》附表1：《法定代表人声明》。
线上办理 线下办理
序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
一北京市房屋安全鉴定机构备案申请书申请人自备必要原件1份表格类；纸质、电子样表下载空表下载1、申请人登录首都之窗，进行网上填报，并扫描上传； 2、内容无遗漏，申请材料按要求签字、盖章; 3、申请书填写内容与提交的证照证件或批复文件所载内容一致。【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条 鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （一）《北京市房屋安全鉴定机构备案申请书》；【展开】网上提交电子版扫描件；如选择窗口办理，需提交《北京市房屋安全鉴定机构备案申请书》原件。【展开】
二本市房屋行政主管部门关于批准成立房屋安全鉴定机构的文件政府部门核发来源说明>容缺后补原件1份结果文书类；电子样例下载房屋行政主管部门颁发的批准设立鉴定机构的文书【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后）鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （二）本办法实施前已经依法设立的鉴定机构，应当提供本市房屋行政主管部门关于批准成立房屋安全鉴定机构的文件、鉴定资质等级证书，非独立法人机构，本办法规定由法定代表人提供的材料，由机构负责人提供；【展开】网上提交电子版扫描件，依据本市房屋行政主管部门相关文件批准成立的房屋安全鉴定机构提供，建设工程质量检测机构无需提供【展开】
三建设工程质量检测机构资质证书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载房屋行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，在有效期内；中国钢结构协会钢结构质量安全检测鉴定委员会颁发的“综合特级”能力等级证书，在有效期内【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后） 鉴定机构申请备案，应当提供下列材料：（三）申请从事房屋建筑安全评估、鉴定活动的建设工程质量检测机构应当提供下列证书：建设工程质量检测机构专项检测资质证书及副本、检查机构认可证书及附件；【展开】网上提交电子版扫描件，建设工程质量检测机构提供，依据本市房屋行政主管部门相关文件批准成立的房屋安全鉴定机构无需提供【展开】
四营业执照政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载企业法人营业执照证书在有效期内；【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》第九条 在本市行政区域内从事房屋建筑安全评估、鉴定活动的机构，应当向市住房城乡建设行政主管部门备案。【展开】网上提交电子版扫描件，通过系统获取，无需申请人提供【展开】
五事业单位法人证书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载事业单位法人证书在有效期内；【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》第九条 在本市行政区域内从事房屋建筑安全评估、鉴定活动的机构，应当向市住房城乡建设行政主管部门备案。【展开】网上提交电子版扫描件，事业单位提供【展开】
六非独立法人鉴定机构提供：机构负责人任命书申请人自备必要原件1份文本类；电子样例下载任职证明原件，用A4纸打印，有上级部门加盖公章，在有效期内；【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后）鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （二）本办法实施前已经依法设立的鉴定机构，应当提供本市房屋行政主管部门关于批准成立房屋安全鉴定机构的文件、鉴定资质等级证书，非独立法人机构，本办法规定由法定代表人提供的材料，由机构负责人提供；【展开】网上提交电子版扫描件【展开】
七法定代表人及所有专业技术人员的中华人民共和国居民身份证政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载身份证在有效期内；【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后）鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （六）机构法定代表人及所有专业技术人员的身份证、毕业证书、职称证书、资格证书和社会保险个人权益记录原件；【展开】网上提交电子版扫描件【展开】
八专业技术人员的毕业证书政府部门核发来源说明>容缺后补原件1份文本类；电子样例下载大专院校颁发的证书【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后）鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （六）机构法定代表人及所有专业技术人员的身份证、毕业证书、职称证书、资格证书和社会保险个人权益记录原件；【展开】网上提交电子版扫描件【展开】
九专业技术人员的职称证书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载专业技术职务评审委员会和具有职称评审资格的机构颁发【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后）鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （六）机构法定代表人及所有专业技术人员的身份证、毕业证书、职称证书、资格证书和社会保险个人权益记录原件；【展开】网上提交电子版扫描件【展开】
十专业技术人员的中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载注册结构工程师证书在有效期内【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后）鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （六）机构法定代表人及所有专业技术人员的身份证、毕业证书、职称证书、资格证书和社会保险个人权益记录原件；【展开】网上提交电子版扫描件【展开】
十一专业技术人员的社会保险个人权益记录政府部门核发来源说明>必要原件1份结果文书类；电子样例下载鉴定人员提供申报之日起最近一个月的社会保险个人权益记录，可提供“北京市社会保险网上服务平台”中“转入人员增加”页面的截图，业务状态显示导入成功的可予以认可。【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后）鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （六）机构法定代表人及所有专业技术人员的身份证、毕业证书、职称证书、资格证书和社会保险个人权益记录原件；【展开】网上提交电子版扫描件【展开】
十二专业技术人员的安全评估、鉴定方面的培训记录政府部门核发来源说明>必要原件1份文本类；电子样例下载专业技术人员参加安全评估、鉴定考核合格【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后）鉴定机构申请备案，应当提供下列材料： （七）鉴定人员应当具有相应的安全评估、鉴定专业知识，熟悉掌握相关规定和技术标准，取得安全评估、鉴定方面的培训记录；【展开】网上提交电子版扫描件；通过系统获取，无需申请人提供【展开】
十三检验机构认可证书中介机构或法定机构产生来源说明>必要原件1份文本类；电子样例下载检验机构认可证书在有效期内，检验能力范围应包含结构安全性和可靠性评价等；【展开】《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 第十条（修订后） 鉴定机构申请备案，应当提供下列材料：（三）申请从事房屋建筑安全评估、鉴定活动的建设工程质量检测机构应当提供下列证书：建设工程质量检测机构专项检测资质证书及副本、检查机构认可证书及附件；【展开】含附件，网上提交电子版扫描件，建设工程质量检测机构提供，依据本市房屋行政主管部门相关文件批准成立的房屋安全鉴定机构无需提供【展开】
申请材料总要求申报材料应真实有效，申请人需填报《北京市房屋安全鉴定机构备案申请书》附表1：《法定代表人声明》。
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无

  • 申请与受理1

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    受理0个工作日综窗人员 符合标准的予以受理，向申请人出具《受理通知书》 不符合标准的，向申请人出具《补齐补正材料通知书》，申请事项不属于本机关职权范围或者无需取得行政备案的，向申请人出具《不予受理决定书》。

    审查标准

    1.申请人应为《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）实施前已经依法设立的鉴定机构（以下简称原鉴定机构），或者为具备建设工程质量检测资质的机构；
    2.《北京市房屋安全鉴定机构备案申请书》填写内容完整，与提交资料相符；
    3.《法定代表人声明》应有法定代表人签字，并加盖机构公章；
    4.非独立法人鉴定机构提供机构负责人任职证明原件；
    5.企业法人营业执照或事业单位法人证书在有效期内；
    6.鉴定人员提供申报之日起最近一个月的社会保险个人权益记录，可提供“北京市社会保险网上服务平台”中“转入人员增加”页面的截图，业务状态显示导入成功的可予以认可。
    7.专业技术人员中注册结构工程师、高级工程师、专业人员总数满足《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）附件1要求。其中，职称证书应为专业技术职务评审委员会和具有职称评审资格的机构颁发。鉴定人员类别为鉴定负责人的，应具备土建类中级职称，类别为授权签字人的，应提供授权签字书。
    8. 建设工程质量检测机构资质证书在有效期内，专项检测项目应包含主体结构和钢结构，持有中国钢结构协会钢结构质量安全检测鉴定委员会颁发的“综合特级”能力等级证书，可视为具有钢结构检测能力；
    9.检验机构认可证书在有效期内，检验能力范围应包含结构安全性和可靠性评价等；
    10.提交材料齐全，真实有效。    【展开】
  • 审查与决定2

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    审查5个工作日审核人员转决定环节

    审查标准

    1.《机构基本情况》鉴定人员总数、土建类中级和高级技术职称人员总数、注册结构工程师人数准确，且满足《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》（京建发[2011]207号）附件1要求。
    2.技术负责人土建类职称指建筑施工（房屋建筑施工、道桥施工、隧道施工）、建筑结构设计、质量（工民建专业，力学）等结构类职称；
    3.核对注册结构工程师在本单位注册；
    4.核对备案人员有培训合格记录；
    5.鉴定人员提供申报之日起最近一个月的社会保险个人权益记录，可提供“北京市社会保险网上服务平台”中“转入人员增加”页面的截图，业务状态显示导入成功的可予以认可。
    6.建设工程质量检测机构资质证书在有效期内，专项检测项目应包含主体结构和钢结构，持有中国钢结构协会钢结构质量安全检测鉴定委员会颁发的“综合特级”能力等级证书，可视为具有钢结构检测能力；
    7.检验机构认可证书在有效期内，检验能力范围应包含结构安全性和可靠性评价等；    【展开】
    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    决定5个工作日部门负责人向申请人出具《结果通知书》

    审查标准

    申请人符合要求的，做出准予备案决定，否则，做出不予备案决定。【展开】
  • 颁证与送达3

    办理步骤办理时限办理人员结果名称
    发证0个工作日电子证书

    1、北京市房屋安全鉴定机构备案证书

    送达方式
    网站下载:http://zjw.beijing.gov.cn/

无

北京市房屋安全鉴定机构备案证书
结果名称北京市房屋安全鉴定机构备案证书
结果文书类型证照
结果样本北京市房屋安全鉴定机构备案证书（样本 ）.jpg
有效时间无时限

无

【地方政府规章】北京市房屋建筑使用安全管理办法
制定机关北京市人民政府
依据名称北京市房屋建筑使用安全管理办法
发布号令（文号）北京市人民政府令第229号
法条（具体规定）内容第十三条　房屋安全鉴定机构从事房屋建筑安全评估、安全鉴定活动应当向市住房城乡建设行政主管部门备案，并提交下列材料：
　　(一)房屋安全鉴定机构设立的相关证明文件，或者工程质量检测机构的检测资质证书及具备建设工程结构检查能力的证明文件；
　　(二)经过计量检定的检测仪器、设备清单；
　　(三)技术负责人的土建类高级技术职称证书，鉴定负责人的土建类中级以上技术职称证书；
　　(四)管理制度及质量控制措施。
　　上述内容发生变更的，房屋安全鉴定机构应当在30日内办理变更备案。【展开】
【规范性文件】北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》的通知
制定机关北京市住房和城乡建设委员会
依据名称北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》的通知
发布号令（文号）京建发〔2011〕207号
法条（具体规定）内容第九条 在本市行政区域内从事房屋建筑安全评估、鉴定活动的机构，应当向市住房城乡建设行政主管部门备案。
市住房城乡建设行政主管部门依据鉴定机构具有的相关部门批准的现场检查检测能力、鉴定能力、专业技术人员构成状况，核定鉴定机构的业务范围。
第十条 鉴定机构申请备案，应当提供下列材料：
（一）《北京市房屋安全鉴定机构备案申请书》；
（二）本办法实施前已经依法设立的鉴定机构，应当提供本市房屋行政主管部门关于批准成立房屋安全鉴定机构的文件、鉴定资质等级证书和法定代表人证明复印件，非独立法人机构，本办法规定由法定代表人提供的材料，由机构负责人提供；
（三）申请从事房屋建筑安全评估、鉴定活动的建设工程质量检测机构应当提供下列证书复印件：独立法人证明、建设工程质量检测机构专项检测资质证书及副本、计量认证证书及附表、实验室认可证书及附件、检查机构认可证书及附件、司法鉴定许可证；
（四）组织机构代码证书复印件；
（五）鉴定机构授权签署鉴定报告的技术负责人应当提供任职证明文件原件及土建类高级技术职称证书复印件，鉴定负责人应当提供土建类中级以上技术职称证书复印件；
（六）机构法定代表人及所有专业技术人员的身份证、毕业证书、职称证书、资格证书复印件和社保证明原件；
（七）鉴定人员应当具有相应的安全评估、鉴定能力和专业知识，熟悉掌握相关规定和技术标准，取得安全评估、鉴定方面的培训证明复印件；
（八）机构管理制度及质量控制措施。
申请机构应当对其所提交备案材料的真实性负责。
上述材料提交复印件的，复印件需加盖机构公章及法定代表人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请机构。【展开】
【规范性文件】北京市住房和城乡建设委员会关于修改和废止部分规范性文件的通知
制定机关北京市住房和城乡建设委员会
依据名称北京市住房和城乡建设委员会关于修改和废止部分规范性文件的通知
发布号令（文号）京建法〔2020〕8号
法条（具体规定）内容一、决定修订的文件
（二）关于印发《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》的通知（京建发〔2011〕207号）
3.第十条第一款第（二）项修改为：“本办法实施前已经依法设立的鉴定机构，应当提供本市房屋行政主管部门关于批准成立房屋安全鉴定机构的文件、鉴定资质等级证书，非独立法人机构，本办法规定由法定代表人提供的材料，由机构负责人提供；”
　　4.第十条第一款第（三）项修改为：“申请从事房屋建筑安全评估、鉴定活动的建设工程质量检测机构应当提供下列证书：建设工程质量检测机构专项检测资质证书及副本、检查机构认可证书及附件；”
　　5.第十条第一款第（四）项修改为：“未进行营业执照、组织机构代码、税务登记证“三证合一”的机构应提供组织机构代码证书；”
　　6.第十条第一款第（五）项修改为：“鉴定机构授权签署鉴定报告的技术负责人应当提供任职证明文件原件及土建类高级技术职称证书，鉴定负责人应当提供土建类中级以上技术职称证书；”
　　7.第十条第一款第（六）项修改为：“机构法定代表人及所有专业技术人员的身份证、毕业证书、职称证书、资格证书和社会保险个人权益记录原件；”
　　8.第十条第一款第（七）项修改为：“鉴定人员应当具有相应的安全评估、鉴定专业知识，熟悉掌握相关规定和技术标准，取得安全评估、鉴定方面的培训记录；”
　　9.删除第十条第一款第（八）项；
　　10.第十条第三款修改为：“上述材料提交原件，原件核验后退回申请机构。”【展开】

是否收费：否

1、非独立法人机构，无法提交法人证书，怎么办？
非独立法人鉴定机构，应当由法定代表人提供的材料，由机构负责人提供

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