政务服务> 办事指南
北京市
切换简洁版
基本信息
实施主体 | 北京市住房和城乡建设委员会 | 服务对象 | 企业法人、其他组织 |
事项类型 | 其他行政权力 | 办理形式 | 窗口办理、网上办理 |
受理条件 | 1.申请材料应完整、清晰,使用A4纸打印或复印; 2.要求签字的须签字,材料首页加盖企业公章,多页材料加盖骑缝章; 3.符合《房地产估价机构管理办法》第九条、第十条(一)(二)(三)款、第十一条、第十二条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条规定。符合《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》规定:二、实行房地产估价机构备案管理制度。自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准,设立房地产评估机构,应当符合《资产评估法》第十五条、二十七条、二十八条规定; 4.申请房地产估价机构使用中国房地产估价师行业管理信息平台申请办理,需到北京市政务服务中心业务窗口提交纸质材料。 | ||
办理时间 | 北京市政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 13:30 - 17:00; {延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; };北京城市副中心政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 12:00 - 17:00; {延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; } 查看详情 | ||
办理地点 | 北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区(东南角)综合窗口 查看详情 | ||
咨询方式 |
咨询电话: (010)55597275;(010)89150138【展开】 咨询窗口地址: 北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区(东南角)(综合窗口)【展开】 |
||
投诉监督方式 | 投诉监督电话: (010)12345【展开】 |
||
基本编码 | 001017001000 | 事项编码 | 11110000000021135M2001017001000 |
业务办理项编码 | 11110000000021135M200101700100001 | 进驻大厅类型 | 政务服务中心 |
权力来源 | 法定本级行使 | 网上支付 | 否 |
所属机构 | 北京市住房和城乡建设委员会 | 委托部门 | 无 |
联办机构 | 无 | 实施主体性质 | 法定机关 |
办理进程查询途径 | 电话查询:(010)55597275 |
||
行使层级 | 市级 | 运行系统 | 国家级垂管系统 |
物流快递 | 否 | 办理方式 | 自办件 |
预约办理 | 网上预约:http://banshi.beijing.gov.cn/;电话预约:(010)89150001 | 数量限制 | 无 |
中介服务 | 无 | 权限划分 | 无 |
通办范围 | 全市 | 特别程序 | 无 |
行使内容 | 市级受理、市级审批 | ||
必须现场办理原因说明 | 提交纸质材料审核 |
无
序号 | 材料名称 | 材料来源 | 材料 必要性 |
数量要求 | 介质要求 | 表格及样例 下载 |
受理标准 | 提供材料 依据 |
其他要求 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
申请材料总要求 | 上述材料需加盖申请人公章,提交原件的需同时提交复印件,原件核验后退回申请人。 |
序号 | 材料名称 | 材料来源 | 材料 必要性 |
数量要求 | 介质要求 | 表格及样例 下载 |
受理标准 | 提供材料 依据 |
其他要求 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
一 | 房地产估价机构备案等级申请表 | 申请人自备 | 必要 | 原件1份 | 表格类;纸质 | 样表下载空表下载 | 1)A4幅面; 2)一级企业登录中国房地产估价师行业管理信息平台系统填报信息,系统自动生成表格并下载打印; 3)申请表需加盖公章。【展开】 | 符合《房地产估价机构管理办法》第九条、第十条(一)款、第十一条、第十二条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条规定。符合《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》规定:二、实行房地产估价机构备案管理制度。自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准,设立房地产评估机构,应当符合《资产评估法》第十五条、二十七条、二十八条规定;《住房和城乡建设部关于取消部分部门规章规范性文件设定的证明事项(第二批)的决定》,法定代表人或者执行合伙人的任职文件和估价师注册证书复印件,申请人不再提交,由主管部门内部核查确认。【展开】 | 【展开】 |
二、专职评估师认定资料 | |||||||||
(一) | 中华人民共和国居民身份证 | 政府部门核发来源说明> | 必要 | 复印件1份 | 结果文书类;纸质 | 样例下载 | 1)A4幅面,复印件; 2)复印件应完整清晰; 3)申请单位加盖公章; 4)身份证件在有效期内,且身份证姓名、身份证号与申报表信息一致。【展开】 | 《注册房地产估价师管理办法》第十条。【展开】 | 【展开】 |
(二) | 劳动合同 | 申请人自备 | 必要 | 复印件1份 | 文本类;纸质 | 样例下载 | 1)A4幅面; 2)只需提供专职评估师人员的劳动合同原件核验;复印件与原件完全一致,复印件应完整清晰; 3)申请单位加盖公章; 4)劳动合同在有效期内; 5)若股东仅出资,非申请单位员工,不提供劳动合同。【展开】 | 《注册房地产估价师管理办法》第十条、第十一条、第十二条。【展开】 | 与申报机构签订的【展开】 |
三 | 近3年评估业绩汇总表 | 申请人自备 | 必要 | 原件1份 | 文本类;纸质 | 样例下载 | 1)一级机构近3年业绩汇总表,可直接在中国房地产估价师行业管理信息平台打印; 2)A4幅面,原件1份; 3)申请单位加盖公章。【展开】 | 《房地产估价机构管理办法》第十条(一)款。【展开】 | 一级机构近3年业绩汇总表,可直接在中国房地产估价师学会系统打印并加盖公章【展开】 |
四、其他资料 | |||||||||
(一) | 经市场监管部门备案的公司章程 | 申请人自备 | 必要 | 原件1份(原件仅供查验);复印件1份 | 文本类;纸质 | 样例下载 | 1)A4幅面; 2)须经市场监督管理部门备案; 3)应当完整清晰; 4)申报单位加盖公章; 5)分支机构可不提供【展开】 | 《房地产估价机构管理办法》第十一条:申请核定房地产估价机构资质等级,应当如实向资质许可机关提交(八)经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息。【展开】 | 【展开】 |
(二) | 企业内部管理制度文件 | 申请人自备 | 必要 | 原件1份 | 文本类;纸质 | 样例下载 | 1)申请单位提供的有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度文件; 2)A4幅面,申请单位加盖公章。【展开】 | 《房地产估价机构管理办法》第十条(一)款。【展开】 | 【展开】 |
申请材料总要求 | 上述材料需加盖申请人公章,提交原件的需同时提交复印件,原件核验后退回申请人。 |
无
办理步骤 | 办理时限 | 办理人员 | 办理结果 |
---|---|---|---|
受理 | 0个工作日 | 综窗人员 | 1.材料不齐全,一次性告知补证的全部材料,出具《补正材料通知书》或《接收材料凭证》或《不予受理通知书》; 2.申请材料齐全,予以受理,出具《受理通知书》。 |
审查标准 1.申请事项属于职责范围;2.材料齐全,填写完整; 3.材料合法有效,如提交复印件,应与原件一致; 4.申请人按要求签字、盖章,首页加盖企业公章,多页材料需加盖骑缝章: 5.材料应完整、清晰,使用A4纸打印或复印。【展开】 |
办理步骤 | 办理时限 | 办理人员 | 办理结果 |
---|---|---|---|
决定 | 10个工作日 | 业务部门负责人 | 符合备案标准,颁发《中华人民共和国房地产估价机构备案证书》;不符合标准,出具《不予备案决定书》。 |
审查标准 1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;2.从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上; 3.有15名以上专职注册房地产估价师; 4.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上; 5.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师; 6.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师; 7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%; 8.有固定的经营服务场所; 9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全; 10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求; 11.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为; 12.《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》(建房〔2016〕275号)规定:二、实行房地产估价机构备案管理制度。自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准。设立房地产评估机构,应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。对符合规定的,省级住房城乡建设(房地产)主管部门应当予以备案,核发统一格式的备案证明(证书样式另发);符合《房地产估价机构管理办法》中相应等级标准的,在备案证明中予以标注。【展开】 |
办理步骤 | 办理时限 | 办理人员 | 结果名称 |
---|---|---|---|
发证 | 2个工作日 | 综窗人员 | 1、中华人民共和国房地产估价机构备案证书 2、中华人民共和国房地产估价机构备案证书(副本) |
送达方式 | |||
---|---|---|---|
窗口领取 |
无
中华人民共和国房地产估价机构备案证书 | |
结果名称 | 中华人民共和国房地产估价机构备案证书 |
---|---|
结果文书类型 | 证照 |
结果样本 | 中华人民共和国房地产估价机构备案证书样本.pdf |
有效时间 | 三年 |
中华人民共和国房地产估价机构备案证书(副本) | |
结果名称 | 中华人民共和国房地产估价机构备案证书(副本) |
---|---|
结果文书类型 | 证照 |
结果样本 | 中华人民共和国房地产估价机构备案证书(副本)样本.pdf |
有效时间 | 三年 |
无
【部门规章】住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知 | |
制定机关 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
---|---|
依据名称 | 住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知 |
发布号令(文号) | 建房〔2016〕275号 |
法条(具体规定)内容 | 自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准【展开】 |
是否收费:否
1、公司章程必须工商部门备案的吗 |
---|
是的 |
指南分享
主办:北京市人民政府办公厅
承办:北京市政务服务和数据管理局
版权所有:北京市人民政府网站 京ICP备05060933号
政府网站标识码:1100000088 京公网安备 11010502039640 京ICP备05060933号
运行管理:首都之窗运行管理中心