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07
11110000MB1503996K
北京市规划和自然资源委员会
查封登记
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07
市规划自然资源委
110000000000
北京市规划和自然资源委员会
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北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区（东南角）综合窗口
1、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况一致；2、有关证明材料、文件与申请登记的内容一致；3、登记申请符合法律、行政法规规定。（依据来源：《不动产登记暂行条例》第十八条）
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政务服务> 办事指南

查封登记

北京市

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  • 即办件

    办件类型

  • 0

    到现场次数

  • 30工作日

    法定办结时限

  • 1工作日

    承诺办结时限

好差评

5.0
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办件承诺办结时限说明：当日办结（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

办件承诺办结时限说明：

当日办结（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

基本信息申请材料办理流程结果名称及样本设定依据收费标准及依据常见问题

基本信息

实施主体 北京市规划和自然资源委员会 服务对象 行政机关、其他组织
事项类型 行政确认 办理形式 窗口办理、网上办理
受理条件 1、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况一致；2、有关证明材料、文件与申请登记的内容一致；3、登记申请符合法律、行政法规规定。（依据来源：《不动产登记暂行条例》第十八条）
办理时间 北京市政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 13:30 - 17:00; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; );北京城市副中心政务服务中心:法定工作日: 上午: 09:00 - 12:00; 下午: 12:00 - 17:00; (延时服务时间: 工作日上午08:30 - 09:00; 下午17:00 - 17:30; 周六上午09:00 - 13:00; ) 查看详情
办理地点 北京市政务服务中心:北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)综合窗口 北京城市副中心政务服务中心:北京市通州区新华东街48号二区（东南角）综合窗口 查看详情
咨询方式

咨询电话：

(010)89150318【展开】

咨询窗口地址：

北京市政务服务中心：北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)2层C岛综合窗口 北京城市副中心政务服务中心：北京市通州区新华东街48号二区（东南角）（综合窗口）【展开】
投诉监督方式

投诉监督电话：

(010)12345【展开】
基本编码 000715001018 事项编码 11110000MB1503996K2000715001018
业务办理项编码 11110000MB1503996K200071500101802 进驻大厅类型 政务服务中心
权力来源 法定本级行使 网上支付 否
所属机构 北京市规划和自然资源委员会 委托部门 无
联办机构 无 实施主体性质 法定机关
办理进程查询途径 网上查询：http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/
行使层级 市级 运行系统 市级自建（垂管）
物流快递 是 办理方式 自办件
预约办理 无 数量限制 无数量限制
中介服务 无 权限划分 分条件办理（市区）
通办范围 全区 特别程序 无
行使内容 对涉及在京中央单位、驻京部队、保密单位的业务为市级办理 ，其余的登记业务在不动产所在地的各区不动产登记中心办理
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提示：通过情形选择可引导出您办理该事项所需的材料，若要查看全部材料，请点击"查看全部材料"

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收起

1、是否委托其他法院送达

是

否

2、是否人民法院查封

是

否

3、是否人民检察院、公安等国家有权机关查封

是

否

我选好了重选条件

无

序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
申请材料总要求无
线上办理 线下办理
序号 材料名称 材料来源 材料
必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
一人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关、公安机关、税务机关等国家有权机关送达人的工作证申请人自备必要原件1份文本类；纸质或电子样例下载1.照面清晰完整；证件在有效期内；载明姓名、证件号、性别、单位、职别、编号、有效期限等信息； 2.原件 3.政府部门核发【展开】中华人民共和国物权法【展开】【展开】
二人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关、公安机关、税务机关等国家有权机关执行公务的文件政府部门核发来源说明>必要原件1份文本类；纸质或电子样例下载1.查看嘱托机关送达人的工作证和执行公务的文件；2.嘱托文件是否齐全、是否符合规定；3.嘱托文件所述查封事项是否清晰，是否已注明被查封的不动产的坐落名称、权利人及有效的不动产权属证书号。4.被查封不动产的内容与不动产登记簿的记载是否一致。【展开】中华人民共和国物权法【展开】【展开】
三、委托其他法院送达的
（一）委托送达函申请人自备必要原件1份文本类；纸质或电子样例下载1.委托送达函是否已加盖委托机关公章；2.是否注明委托事项、受托机关；3.提交的复印件与原件是否一致。【展开】中华人民共和国民法典【展开】【展开】
四、人民法院查封的
（一）查封的协助执行通知书政府部门核发来源说明>必要原件1份文本类；纸质或电子样例下载1.协助执行通知书上列明的查封事项是否清晰，是否已注明被查封的不动产的坐落名称、权利人及有效的不动产权属证书号；2.被查封不动产的内容与不动产登记簿的记载是否一致。【展开】中华人民共和国民法典【展开】【展开】
或预查封的协助执行通知书政府部门核发来源说明>必要原件1份文本类；纸质或电子样例下载1.协助执行通知书上列明的查封事项是否清晰，是否已注明被查封的不动产的坐落名称、权利人及有效的不动产权属证书号；2.被查封不动产的内容与不动产登记簿的记载是否一致。【展开】中华人民共和国民法典【展开】【展开】
五、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关、公安机关、税务机关等国家有权机关查封的
（一）协助查封的文件政府部门核发来源说明>必要原件1份文本类；纸质或电子样例下载1.协助查封文件上的查封事项是否清晰，是否已注明被查封的不动产的坐落名称、权利人及有效的不动产权属证书号；2.被查封不动产的内容与不动产登记簿的记载是否一致。【展开】中华人民共和国民法典【展开】【展开】
申请材料总要求无
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无

  • 申请与受理1

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    受理0个工作日综窗人员接收协助执行法律文书登记表

    审查标准

    1．申请登记事项在本登记部门的登记职责范围内；
    2．申请材料形式符合要求；
    3．申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；
    4．申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；
    5．申请内容与询问记录不冲突；
    法律、行政法规等规定的其他条件。    【展开】
  • 审查与决定2

    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    审查1个工作日进驻部门人员接收协助执行法律文书登记表

    审查标准

    一、一般性审核标准规
    1．审核后，审核人员应当做出予以登记或不予登记的明确意见。
    2．经审核，符合登记条件的，登记部门应当予以登记。有下列情形之一的，登记部门不予登记并书面通知申请人：
    1）申请人未按照登记部门要求进一步补充材料的；
    2）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的；
    3）申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的；
    4）申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的；
    5）申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的；
    6）不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外；
    7）未依法缴纳土地出让价款、土地租金或者相关税费的；
    8）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
    9）不动产被依法查封期间，权利人处分该不动产申请登记的；
    10）未经预告登记权利人书面同意，当事人处分该不动产申请登记的；
    11）未办理不动产首次登记而申请办理其他类型登记的，法律、法规另有规定的除外；
    12）法律、行政法规规定的其他情形。
    二、业务性审核标准
    1．查看嘱托机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托送达的，委托送达函是否已加盖委托机关公章，是否注明委托事项、受委托机关等；
    2．嘱托文件是否齐全、是否符合规定；
    嘱托文件所述查封事项是否清晰，是否已注明被查封的不动产的坐落名称、权利人及有效的不动产权属证书号。被查封不动产的内容与不动产登记簿的记载是否一致。    【展开】
    办理步骤办理时限办理人员办理结果
    决定0个工作日首席代表或部门负责人不动产登记簿

    审查标准

    符合审查要求【展开】
  • 颁证与送达3

    办理步骤办理时限办理人员结果名称
    发证0个工作日综窗人员

    1、查封登记

    送达方式
    窗口领取邮寄送达

无

查封登记
结果名称查封登记
结果文书类型其他
结果样本查封登记.doc
有效时间无时限

无

【法律】中华人民共和国民法典
制定机关全国人民代表大会常务委员会
依据名称中华人民共和国民法典
发布号令（文号）2020年5月28日 2021年1月1日 中华人民共和国主席令第45号
法条（具体规定）内容第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 【展开】

是否收费：否

1、嘱托查封登记的主体是谁？
人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关、公安机关、税务机关等国家有权机关

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