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北京市海淀区房屋管理局
物业服务合同备案
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10
海淀区房屋管理局
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北京市海淀区房屋管理局
海淀区甘家口街道政务服务中心:全天: 工作日：8:30-17:30（工作日8:30-9:00、17:00-17:30需预约）；周六8:30-12:30（法定节假日除外）需预约;海淀区中关村街道政务服务中心:全天: 工作日：8:30-17:30（工作日8:30-9:00、17:00-17:30需预约）；周六8:30-12:30（法定节假日除外）需预约
海淀区甘家口街道政务服务中心:北京市海淀区甘家口小区25号综合窗口 海淀区中关村街道政务服务中心:北京市海淀区知春路55号街道办事处东204
1.申请人应当是物业项目的物业服务人。 2.合同备案的情形 2.1通过业主共同决定引进新物业服务企业重新签订物业服务合同 2.2尚处于前期物业服务期间 2.3未签订物业服务合同但存在事实服务 3.在规定时间内提出申请。《北京市物业管理条例》第六十三条：物业服务合同签订或者变更之日起十五日内，物业服务人应当将物业服务合同报街道办事处、乡镇人民政府、区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。 4.物业服务是包括各专项服务的综合服务。《北京市物业管理条例》第六十九条　物业服务人可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业服务企业，但是不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给第三方。 5、申请材料应完整、清晰，要求签字的须签字，逐份加盖企业公章。使用A4纸打印或复印，按照申请材料顺序装订成册； 6、凡申请材料需提交复印件的，申请人须在复印件上注明日期，加盖企业公章。
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    办件类型

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    到现场次数

  • 20工作日

    法定办结时限

  • 10工作日

    承诺办结时限

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办件承诺办结时限说明：（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

办件承诺办结时限说明：

（承诺时限为办理流程中“审查与决定”环节的计时时限）

基本信息申请材料办理流程结果名称及样本设定依据收费依据及标准常见问题

基本信息

实施主体 北京市海淀区房屋管理局 服务对象
事项类型 其他行政权力 办理形式
受理条件 1.申请人应当是物业项目的物业服务人。 2.合同备案的情形 2.1通过业主共同决定引进新物业服务企业重新签订物业服务合同 2.2尚处于前期物业服务期间 2.3未签订物业服务合同但存在事实服务 3.在规定时间内提出申请。《北京市物业管理条例》第六十三条：物业服务合同签订或者变更之日起十五日内，物业服务人应当将物业服务合同报街道办事处、乡镇人民政府、区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。 4.物业服务是包括各专项服务的综合服务。《北京市物业管理条例》第六十九条　物业服务人可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业服务企业，但是不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给第三方。 5、申请材料应完整、清晰，要求签字的须签字，逐份加盖企业公章。使用A4纸打印或复印，按照申请材料顺序装订成册； 6、凡申请材料需提交复印件的，申请人须在复印件上注明日期，加盖企业公章。
办理时间 海淀区甘家口街道政务服务中心:全天: 工作日：8:30-17:30（工作日8:30-9:00、17:00-17:30需预约）；周六8:30-12:30（法定节假日除外）需预约;海淀区中关村街道政务服务中心:全天: 工作日：8:30-17:30（工作日8:30-9:00、17:00-17:30需预约）；周六8:30-12:30（法定节假日除外）需预约 查看详情
办理地点 海淀区甘家口街道政务服务中心:北京市海淀区甘家口小区25号综合窗口 海淀区中关村街道政务服务中心:北京市海淀区知春路55号街道办事处东204 查看详情
咨询方式

咨询电话：

甘家口街道:(010)52812811;中关村街道:(010)61943015;八里庄街道:(010)88921126;清河街道:(010)62927085;紫竹院街道:(010)68719942;花园路街道:(010)62019944;马连洼街道:(010)62813595;青龙桥街道:(010)61650360;北下关街道:(010)62114922;曙光街道:(010)88453766;万寿路街道:(010)68227606;田村路街道:(010)88268891;香山街道:(010)62595331;海淀街道:(010)82666661;北太平庄街道:(010)82582231;西三旗街道:(010)62997491;学院路街道:(010)62320882;羊坊店街道:(010)63992917;上地街道:(010)82785627;四季青镇:(010)88503568;东升镇:(010)82619014;西北旺镇:(010)82403964;温泉镇:(010)62457680;永定路街道:(010)88225362;燕园街道:(010)62766865;苏家坨镇:(010)62408834;上庄镇:(010)62421281;海淀镇:(010)62866806;清华园街道:(010)62785788【展开】
投诉监督方式
基本编码 111014076000 事项编码 1111010868356312753111014076000
业务办理项编码 111101086835631275311101407600001 进驻大厅类型
权力来源 上级授权 网上支付 否
所属机构 北京市海淀区房屋管理局 委托部门 无
联办机构 无 实施主体性质 法定机关
办理进程查询途径
行使层级 区级 运行系统 市级自建（垂管）
物流快递 否 办理方式 自办件
预约办理 数量限制 无
中介服务 无 权限划分
通办范围 全区 特殊程序 无
行使内容 无
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必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
申请材料总要求上述材料提交复印件的，复印件（A4纸）需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。
线上办理 线下办理
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必要性		 数量要求 介质要求 表格及样例
下载		 受理标准 提供材料
依据		 其他要求
申请材料总要求上述材料提交复印件的，复印件（A4纸）需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。
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